专家谈楼市:国务院督查组是在看效果抓典型

　　国务院在四月份派往各地的八个楼市督查组目前引起了社会各界的普遍关注。那么国务院此次对包括京沪在内的16个省、市、自治区派出了楼市督查组，这到底是出于什么样的目的？要达到什么样的效果？

　　近日，中国房地产协会副会长卞洪登、中国指数研究院数据信息中心总经理葛海峰、伟业我爱我家集团市场研究院经理程浩业共同做客中国经济网《经济热点面对面》栏目，就国务院房地产督查组的话题展开讨论。

　　卞洪登表示，4月份的国务院楼市督查组能说明一个问题，就是政府在行政的时候，通过检查来了解正反两方面的情况，以及时把握大局。此次国务院楼市督查主要是针对两个方面，一个是针对没有执行中央楼市调控政策，或执行不坚决的，要通过督察发现一些反面典型；第二个，就是在楼市调控政策执行后，通过楼市督察发现在预期上有一些不良效果的，或者是说需要完善的。所以，此次国务院楼市督察组是出于正反两个方面来做出检查的。

　　葛海峰表示，每次的楼市调控政策都在加码，其实，政府也是在一边调控，一边看效果。之所以在这个时候国务院向全国派出八个楼市督察组，主要是在1月份国办出台房地产调控政策后，要看一看调控政策的效果，地方具体在实施过程当中是什么样的情况，有没有存在执行的困难，或者说最终的效果怎么样。这是此次国务院督察组重点关注的内容。

　　程浩业表示，从楼市调控政策来看，今年一月份“国八条”第一条就是要问责和监督。从“国八条”政策原文标题来看，叫做“进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知”，这就是说，实际上以前有调控政策，但可能存在一些问题，没有去查，那么这次政策出台之后，肯定会有所动作，这是水到渠成的事情。(记者 冯兴科)