烟台：新规难改出租乱象 房屋分割出租仍普遍

　　《房地产经纪管理办法》(以下简称《办法》)已于4月1日实施。《办法》中明确列举了中介机构应禁止的行为，包括严禁改变房屋内部结构分割出租等。时隔一个月，5月2日，记者走访烟台租赁市场发现，改变房屋内部结构分割出租的现象仍然存在。

　　5月2日，记者以租房者的身份到位于莱山区的一家房屋中介公司咨询，工作人员带领记者来到位于烟台大学附近的一个小区。走进房内记者看到，房屋的结构已经完全改变，中间是一条走廊，走廊两边被分割成大小不同的单间，就像宾馆的格局一样。据该工作人员的介绍，房屋总面积大概是140平方米，被分割成了7个单间，外加一个卫生间，租金价格是根据单间的面积，位置朝阳还是阴面等条件来定，租金在200-500元不等。

　　随后记者又走访了其他多家房屋中介公司，像这种分割出租的现象，仍然很常见，而且往往中介公司会很推荐。

　　在世纪华府小区二号楼二单元的一个出租房内，记者看到，仅有六十几个平方米的房子被隔成了8个单间，走廊仅有不到一米的距离，非常狭窄，有的单间甚至只有6平方米左右。“我是在这里复习准备考试的，房间很小，只能放下一张床，租金比较便宜每月200块钱。”住在这里的大学生小李告诉记者。

　　“多人拼租，也是很无奈。”去年刚参加工作的王宏表示，他和一名同事共同承租了一套两室一厅的房子，每月房租1300元。工资一个月才1500元，每月拿出650元付房租确实有点困难。后来，他联系到了三个人，现在五个人一起承担房租，感觉轻松了很多。”(见习记者 牟晓梅)