“一房一价”有点儿难 哈尔滨楼盘多未明码标价

　　5月1日起，《商品房销售明码标价规定》(简称《规定》)要求售楼处必须在醒目位置将在售房源明码标价。而记者在近日对哈市各楼盘的暗访中发现，大多楼盘未按规定明示“一房一价”。

　　在群里新区一售楼处内，一面墙上挂满了“五证”和户型图，但记者并未在售楼处看到房源价目表。当记者向置业顾问询问“一房一价”应明示时，对方从前台拿出了一本文件夹告诉记者：“房源和价格都在这上面，涂了橙色的是卖出去的。”她随后又补充道：“售楼处只有三本价格表，只能供客户翻看，哪间户型的价格我们都能背下来。”

　　在南岗区哈西大街的几家售楼处记者发现，置业顾问们都是口头介绍，没有一家执行明码标价。在一家售楼中心，一位置业顾问抱着个文件夹穿梭在人群中，不时地给看房者翻看，并表示所剩房源不多，让看房者尽早出手。

　　“价格没有公示，如何打击价格欺诈？”面对记者的提问，置业顾问表示，因为楼盘的价格表数量太多，不可能全部公示出来，“顾客看好了哪间，我们就给他报实价。”此外，《规定》中提到，与商品房价格密切相关的因素，如水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况，套内建筑面积和分摊的共有建筑面积等，但记者所到楼盘没有一家能够按规定进行标示。

　　《规定》也把二手房列入其中，但未见哈市一家中介机构执行该规定，业内人士表示，二手房买卖可以讨价还价，要实行明码标价难度很大。道里区经纬街一家房屋中介的负责人表示，二手房的价格由业主制定，价格也可由买卖双方商讨决定，在这种情况下，明码标价也就没有什么实质意义了。

　　记者从省物价监督管理局了解到，各地物价监督部门即将开展商品房明码标价专项检查。重点打击不按规定进行明码标价、利用标价进行价格欺诈等价格违法行为，对检查中发现的问题，将按照有关法律、法规进行严肃处理。(记者 张博)