漏水殃及邻居 租户房东谁担责

　　楼下餐馆客人正在吃饭，楼上洗衣时渗水泡坏了房顶，一块石膏掉到了客人的碗里。昨日，读者黄女士致电本报，称楼上租房人漏水弄花了自己的房顶，她该找房东还是租户赔偿损失？

　　黄女士的餐馆位于西陵二路58号，据她介绍，4月27日，她的店里有七八个客人正在用餐，房顶突然掉下块石膏，落到了客人的碗里。“最后我只能免单，不仅生意受损失，屋顶也被泡花了。”

　　事后，黄女士得知是二楼住户洗衣服时排水不当引起，遂找到楼上住户要求给个说法，但住户表示是租的房子，且房东事前并未告知会漏水，应去找房东。黄女士又找到了二楼房东，可房东称，是住户洗衣服导致漏水，他没有责任。

　　“生意上的损失我也不想计较了，就希望能把损坏的天花板修好，他们也都承诺赔偿，却迟迟不见动静。”黄女士说。

　　对此，湖北夷陵律师事务所律师张恩喜表示，房东应在租房时对房屋可能漏水的情况告知，而漏水确是因租户用水引起，所以房东和租户都应承担责任。(记者 董晓斌)