万元房现身贵阳花溪区 二手房价超过新建房价

　　相比其他郊区、县市而言，花溪区的一手房价一向“不便宜”，但相对两城区，还是有一些价格优势，也符合人们心里“环境优美适宜居住”的定位。

　　根据记者的了解，目前花溪区在售一手楼盘共有7处，分别位于董家堰、徐家冲、民院、磊花路等地段，销售均价从4600元到6600元不等。

　　相对于一手房售价，花溪区的二手楼价基本呈现了与之趋同或者是略高的态势，甚至，记者还发现了单价过万元的住宅。

　　“松涛苑127平方米，标价180万元，每平方米14173元”，4月24日，正在霞晖路一家中介看房的几位买家啧啧称奇，“太贵了！”但业务员解释说，这套房子本身豪华装修，带有200平方米的花园和127平方米的地下室，加上地段好，小区幽静，因此买家标价较高。据了解，这个小区其他几套带有地下室的房子，标价均过万元。

　　记者在几家中介公司还了解到，麒龙溪园的几套住宅标价均在7000元/平方米以上。华宇花园、兰馨桂馥等成熟小区的二手房也都超过了5000元，一些位于水产所等偏远地方的房龄老旧的二手房，也在4500元上下。中介人士介绍说，整个花溪二手房市场，4000元以下的住宅已是凤毛麟角，八成以上的房源均站上了5000元的“分界线”。