大连开发商“羞羞答答”面对“一房一价”

　　记者近日在采访中发现，部分操作规范的开发商在5月1日前，就已经开始执行“一房一价”，并在销售现场显要位置进行了公示，另有部分开发商则于近日被动应对，将预售商品房相关情况展示在销售现场的角落，还有一些开发商尚未执行商品房明码标价，更有甚者对“一房一价”毫不知情。

　　记者在一家位于中山区的楼盘售楼处见到，包含价格、面积、户型、销售情况等信息在内的销控板醒目地竖立在入口处，一人高的黑色宽板上大小适中的白色文字十分清晰，让人站在门口即可对该楼盘的销售情况一目了然。“这个楼盘从今年3月开始公示销控情况，此次强制执行每套商品房明码标价，对我们的销售并未造成影响。”该楼盘的销售人员解释。记者在采访中了解到，像这样的售楼处不少，一些规范的房地产开发企业早已公示楼盘的销控板。

　　在实行商品房明码标价的开发商中，不乏“勉强应景”者。记者在一家知名楼盘的售楼处，经过仔细的查找，才发现“小巧”的长方形销控板被斜立在墙角处，前面还挡着其他物件，令人无法看到销控板的全貌。同时，由于该楼盘的开盘量较大，销控板又比较小，即使蹲在地上，距离一米，也看不清楚上面密密麻麻的数字。随后记者走访了多家楼盘发现，不少开发商执行了“一房一价”的规定，明码标价的销控板确实存在，但却多在不起眼的位置，与购房者玩起了“捉迷藏”。

　　经过几天的暗访，记者发现，我市仍有一些开发商没有提供明码标价的公示牌。在一家楼盘售楼处，记者并未发现公示的房屋价格，当问及售楼人员某套房屋价格时，售楼人员边查看一个大文件夹中的表格本边告知记者：“对不起，这套已经卖掉了，14层还有和这套一样户型的，只是单价稍微贵了一点。”一位不愿透露姓名的售楼人员告诉记者，并未得到公司部门领导关于“一房一价”的通知，售楼人员人手一份的价格目录是目前最新的楼盘价格，当购房意向明确的人咨询时，可告知户型、得房率、价格、销售时间等细节。

　　据悉，国家发展和改革委员会日前要求，从5月1日起，商品房销售实行“一房一价”，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。“一房一价”规定的出台，对防止开发商“坐地起价”具有积极意义，可以严格限制捂盘惜售、虚假销售、哄抬房价等违规行为。但是目前开发商未能全面执行商品房明码标价，与监管不到位有直接联系。(记者张建)