验证热点区域
新双楠区域“收视率”颇高
大调查观点：购房需求者最看好的区域是新双楠，占受访群体的23.4%，位居第一。
4月29日13:03，保利展厅保利花园项目，22位市民同时咨询该楼盘信息；
13：16，绿地展厅绿地·圣路易项目，17位市民正在聆听营销人员对项目的介绍；
5月1日14：10，蓝光展厅蓝光·金楠府项目，15位市民驻足咨询；
14：25，华宇展厅华宇楠苑项目，12位市民同时挤在现场前来咨询……
4 月29日到5月1日，成都商报记者连续三天对各展馆人气进行分时段统计，调查结果显示4、5号馆是人流最集中的地方，其中又以保利花园、蓝光金楠府等新双楠区域楼盘吸引的目光最多。20多人同时挤在一家展厅的一个项目上，这个数据看上去并不“吓人”，然而在上百楼盘争辉、逛展市民不停“换台”的房交会上，也算得上有不错的“收视率”。
“我早就在看新双楠的项目了。”在城西某医院工作的刘医生说，他去年底开始留意新双楠楼盘，但之前并不知道“新双楠”这个概念，只是觉得该区域有地铁3号线作支撑，按照规划今后的购物、餐饮娱乐等配套也比较完备。
房交会上，成都商报记者从各开发商处了解到，即便买卖双方各有各的纠结，但新双楠区域的楼盘都有不俗的表现。其中，保利花园销售82套，成交金额逾1亿元；绿地·圣路易名邸成交金额在3000万元左右，诚意登记100多组；蓝光·金楠府虽然还未开盘，但会员卡办理了500多组。
房交会现场，成都商报记者采访了12位看好新双楠区域楼盘的市民后发现，半数以上的市民在接受采访时第一反应是“地段不错”，而第二反应则是“价位偏高”。成都商报记者走访了几家新双楠区域楼盘的展厅后发现，该区域楼盘的价位基本都在8000元/㎡-10000元/㎡左右。
验证新盘量
新盘数量不少
大调查观点：80%受访开发商称不会刻意放缓推盘节奏，4月和9月是今年最佳推盘期。
看房者汪女士表示拎着中德英伦联邦提供的大资料袋，里面装了满满一袋楼盘资料。这正如《2011成都卖房心理大调查》所显示的一样，绝大多数开发商没有刻意放慢推盘节奏。
房交会上，保利十二个项目同时推出，其中六个项目是首次亮相；蓝光推出锦绣城、四叶城和金楠府；华润·金悦湾在房交会现场做预告；新亮相的还有金科龙潭项目、龙湖时代天街、金牛万达广场、江宇天府城、复地复城国际……开发商并非意识不到此时推盘蕴含的市场不确定性风险，但一方面根据项目既定计划无法再推迟，另一方面对于市场上所潜在的机遇仍然保持乐观。有开发商负责人表示，目前市场的风险对于所有企业一样，只是开发商在推出项目时会根据实际市场需求情况，对供应产品类型和价格做出针对性的调整。
在业内人士看来，城市扩张以及居民生活水平提升带来的刚性需求清晰可见。此外，那些追求现金流以及销售业绩的上市公司更是对于推新盘走量有着天然追求，在此后几个月，仍然会有一些新项目陆续上市。
