专家建议房地产发展要完善房地产税费

　　中新网5月5日电 2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会今日举行，《房地产蓝皮书》副主编尚教蔚副研究员代表课题组做主题发言，在房地产发展政治建议方面，他建议完善房地产税费。

　　他提到，要改革土地财政，完善房地产税费。改革土地财政，改革集土地管理与土地经营于一身的行政体制，探索稳定地方财税收入的可行途径，如房产税，降低地方政府对段系利益的依赖，保障地方收入财政收入的可持续性。整合房地产开发与交易环节税费，需要“正税少费零多”整合房地产开发与交易环节税费，对房地产税费归类整合，减少税费环节，规范税费征收。

　　开征房地产持有税，改变“重流通，轻持有”的房地产税费思路，开征房地产持有税。弱化并替代地方政府对土地财政的依赖，调节住房市场分配。通过征收房产持有税，抑制不合理需求，引导合理住房消费，推动地方政府从土地财政转向税收财政。(中新网房产频道根据网络直播整理)