北京新增两住宅用地入市 偏重保障房建设

　　5月3日，北京市国土局公布了今年第一批住宅、商服、工业用地供应计划，其中，保障房供应量达到1600公顷，将成为北京历史上供应保障房用地最多的一年。这种思路已开始落实，昨天，北京市土地整理储备中心新增供应了4宗地入市，其中有两宗为住宅用地，且倾向于配建保障房。

　　据北京市土地整理储备中心的公告显示，昨天挂牌出让的两宗住宅用地位于顺义和延庆等远郊。其中，顺义张镇居住(地块二)项目用地建筑规模约为6.19万平方米，出让起始价为6200万元，折合出让楼面价约为1001元/平方米。

　　值得注意的是，该宗地设定有合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场投报配建限价商品房面积的方式确定竞得人。

　　另外一宗地为延庆县三里河路西侧、自由街村住宅楼及商业配套用地(配建“限价商品住房”与“定向安置房”)，该宗地的建筑规模约为27.8万平方米，挂牌出让起始价为人民币1.4亿元。招标出让公告中明确指出，该宗地包含有3360平方米的托幼建筑面积。

　　昨天还有两宗非住宅用地入市，均位于望京，为朝阳区中关村科技园电子城西区二期A6地块和西区二期c1-1地块。前者为商业金融用地，后者为高新技术产业用地。（记者桂瑰）