5月1日起，发改委发布的《商品房销售明码标价规定》全面施行，商品房销售须实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费。然而，记者昨日走访发现，开发商并未全面执行该规定。
难寻房价公示信息
昨日，记者对蜀山区、政务区和经济开发区部分在售项目进行了走访，发现大多数项目已实行一套一标价，但是在显著位置张贴房源信息的项目极少，针对物业费及代收代办费用的公示更是鲜见。
在潜山路某项目销售中心，展厅中明显位置陈列着房屋模型，并随处可见价格优惠宣传画册，但是包含房号、单价、优惠后总价等信息的“房源明细表”、“房源销控表”等公示信息，记者并没有看到。在天鹅湖附近某项目销售中心，销售人员表示：“住宅项目还没有开盘，每套房源价格还未最终确定，以致信息未公示。待相关房源领取销售许可证后，购房者会第一时间了解到每套房源售价。 ”
在经济开发区的两个项目销售中心，沙盘、模型、房型图、建筑装修材料等展示品一应俱全，唯独没有销售控制表。被问及此事时，一个项目的销售人员告诉记者，“现在只剩下部分尾房，不需要销售控制表了。 ”另一项目销售人员把记者当成了购房者，拿出一本销售控制表，热情介绍了项目销售均价。“想看哪套，我可以告诉您价格。 ”物业费信息不必公示？
根据发改委的要求，项目销售中心还须明确公示代收代办收费和物业服务收费。然而，目前市场上很难见到上述收费标准的明示。
在蜀山区望江路某住宅区售楼中心，大部分高层商品房已售罄，现场设有3个信息展示台，以塑封文件复印件的形式供购房者随意翻阅。记者看到，信息包括各组团房号、建筑面积、单价及部分房源总价，物业费、代收代办费用等却无法查到。
政务区某项目销售人员表示：“所有在售房源信息均在销售控制表内，如果购房者想看，随时可以看。未来项目物业费为1.4元/平方米每月，2%的契税和2%维修基金必须要交，没有必要再公示出来。 ”
公示政策须执行到位
市物价局相关负责人表示，根据要求，房地产开发企业取得商品房销售许可证后，需在销售现场公开全部房源及销售价格，包括物业管理费用以及其它配套设施的收费。 “到售楼处购房时，消费者必须能够第一时间清楚楼盘的价格明细，开发商有义务出示包括房源明细表在内的相关信息。 ”
记者手记
发改委要求一房一价，就是为打击开发商捂盘惜售、虚假销售、哄抬房价等恶劣行为。可是，政策已出，执行却难称到位。部分楼盘房价还是让人如“雾里看花”？
一位销售人员透露，如果公布一期房价，二期、三期房价就很难上涨，他说，“消费者会有比较，涨幅过大他们就不买了”。开发商还担心一旦后期房价低于前期，会引起前期业主不满，麻烦更大。
房地产市场要良性发展，要让开发商赚钱的同时，老百姓也能买得起房，政策的制定与执行尤为重要。无论开发商有什么理由，发改委这一旨在整顿房地产市场的政策仍在推进，我们将拭目以待。(实习生 王超)-安徽商报
