广州：房产中介逆市微博推楼盘 战绩平平

　　阿玲喜欢用手机上微博，芳龄27岁的她就职于一家薪酬福利双优的外企，有一位交往两年的男友，对外宣称“今年结婚，明年产子”的她却为婚房一事伤脑筋。经朋友介绍，正忙着找婚房的她最近开始关注城中几大中介行的官方微博，并从中搜集了一叠房源资料。

　　据了解，广州地产中介公司目前正忙于借助微博拓展业务，并试图用其增创收益。不过，像阿玲这种通过微博看房的买家并不多，单从城中各大中介行官方微博的粉丝数量就能推断，与早已习惯到实体分店看水牌、打探行情，或是浏览中介公司官网房源信息的主流客户群体相比，经由微博了解房源资讯的买家，尚属少数。业内多位行家在接受采访时均表示，现在谈微博推盘对二手房交投的显著成效为时尚早，中原地产相关负责人表示，微博推盘，本来就没有用在实质带来销售利益的点上，这仅为公司开辟的另一个展示平台，不会带来实质上的收益。

　　要改变买家习惯太难了

　　合富置业网络营运部资深经理缪百青介绍，该公司笋盘微博推荐的一是价格上有明显优势，二是业主急售，三是拥有稀缺资源的楼盘，四是租金回报率较高的物业。对中介行而言，微博推盘需要付出的无非是筛选和整理盘源信息的人力成本，依托网站搭建的媒介平台，连技术维护费都省了。但这种低成本推盘方式进行得并不顺利，部分受访业内人士看好微博推盘的前景，但谈及现时微博推盘的功效，绝大多数受访者面面相觑，言辞间有些闪烁。

　　记者点评：中介行在微博推盘上遇到的麻烦，譬如受众面窄、潜在买家不多等，很大程度上是因为公众不知道原来可以上微博看笋盘，更不用说能利用微博及时淘笋盘了。另外，记者在采访中发现，许多中介行都不大在意与微博平台上的网友进行互动。这也就直接导致中介行失去微博推盘后对潜在客户的反馈信息收集。(记者王雯倩 李凤荷)