今年，东莞共新建公共租赁住房17455套。公租房除了保障户籍人口之外，也保障了非户籍人口，这意味着新莞人被东莞市纳入保障房群体。这是记者从6日下午召开的全市住房保障工作会议上获悉的。
广东省今年建设31万套保障房，东莞分到17455套的任务，数量在全省排第三，是去年完成的2978套廉租房数量的5.86倍。
公租房除了面向户籍人口之外，也面向非户籍人口。东莞正在建设的市属廉租房、经适房小区雅园新村只面向户籍人口，但今年建设的17455套保障房将全部建成公租房，成套建设的公租房每套建筑面积在60平方米以下。
东莞市人民政府办公室5日印发的《关于贯彻全省保障性安居工程工作会议精神的通知》提出，要降低有关保障性住房的申请门槛，扩大受益范围，不仅要解决户籍人口的住房问题，而且要重视解决新莞人，尤其是各类引进人才的住房问题，将住房保障政策与人才引进政策有机结合起来。
副市长梁国英在会上与各镇街(园区)签订了住房保障目标责任书，把公租房任务的完成情况列入党政领导班子量化考核评比范围。
会议要求各镇街(园区)5月15日前向市住房保障工作领导小组办公室汇报公租房建设实施计划，并建立工作进度“月报”制度。所有公租房项目必须在10月31日前开工建设，否则按照未完成任务处理。
公租房的投资主体实行多元化，除了政府之外，还鼓励工业园区、村集体、企业等主体建设。工业园区被定为公租房建设的主战场，鼓励和支持工业园区建设公租房用作园区企业的员工宿舍。
同时，东莞将把部分廉租房和经适房转化为公租房。
梁国英说，机关单位自有建设用地也可以建设公租房，这意味着机关单位自建住房的大门关闭多年之后再次被打开。
梁国英还说，以后普通商品住房项目原则上，要按照适当比例配建公租房。
此外，东莞与全国保持一致步调，把公租房确立为保障房的主要形式。以后，廉租房将与公租房并轨，经适房尽量不建或者少建，农民公寓也可以纳入公租房范畴。
公租房项目在土地、资金、税费、办证等方面具有多项优惠政策。
首先，公租房建设用地实行划拨方式供应，国土部门在每年的用地指标中单独列出公租房建设用地予以重点保障。
其次，在建设资金上，按照国家和省的精神，安排土地出让净收益不低于10%的比例用于保障性住房建设，住房公积金的增值收益方面，扣除计提公积金贷款风险准备金和住房公积金管理中心的管理费用后，全部用于保障性住房建设。同时，吸引社会资金投资建设公租房。
然后，按照国家规定落实税费优惠政策。最后，在办理建设手续方面，公租房项目建设纳入“绿色通道”，特事特办、简化手续。
市住建局局长朱川在会上说，市属廉租住房、经适房小区雅园新村一期工程已进入竣工验收阶段，下半年适时开展雅园新村的第三期租售工作。 (记者/曾德军)
