河北邯郸已在65住宅项目中 配建1.1万余套廉租房

　　日前，在项目经理吴同昌的带领下，我们来到位于邯郸市邯山区繁华地段已进入竣工验收阶段的华亿大厦609室，“这套房子不是商品房，而是按政策配建的廉租房。等验收完后，我们就把房子移交给政府。”吴同昌介绍，按照邯郸市普通商品房项目按5%比例配建廉租房的规定，华亿大厦需配建廉租房49平方米，即一套住房。

　　“一套房子也得配建？用现金抵顶不行吗？”对于记者的疑问，吴同昌说：“刚开始我们也有这种想法，就几次找市里，可市里政策执行得特别严，说只要房子不要钱！”吴同昌告诉记者，他们配建的这套廉租房与项目中的其它商品房是规划条件一并出具、土地出让一个方案、建设施工一张图纸、竣工验收一个标准。

　　廉租房是解决城市困难群众住房问题的重要保障。目前，廉租房建设主要有两个渠道，一是集中建设，二是在商品房项目中进行配建。2008年底，邯郸率先在全省实行在普通商品房项目中按5%比例配建廉租房。为严格配建政策，该市探索实施了“三同步”制度，即配建廉租房要与普通商品房规划设计同步、施工建设同步、竣工验收同步。

　　记者在邯郸市目前规模最大的棚户区改造项目赵都新城建设工地看到，作为配建的1号、6号两栋廉租房，建设速度最快，目前已建到了17层，而其他的20多栋普通商品房，最高的才建到七八层，有的甚至才刚出地面。

　　“如果是分期开发的普通商品房项目，其配建的廉租房必须在首期工程中就得开工。”邯郸市廉租住房和经济适用住房管理中心主任袁超说，廉租房不仅必须配建，而且还要在第一时间建好。目前，邯郸这两年落实的43个普通商品房项目中，配建的廉租房的建设速度都比较快，今明两年，这些廉租房都要陆续移交政府。

　　不仅要让困难群众有房住，还得住得好。方圆500米范围内，商场、学校、医院、公园等设施都要一应俱全。位于邯郸市区寸土寸金地段的金世纪新城项目，配建了65套廉租房。“封顶后我们马上就开始装修。”项目负责人刘长清告诉记者，申请廉租房的都是困难群众，为此邯郸市规定，配建的廉租房交房时不能是毛坯房，而要进行简单装修，要达到能让困难群众“拎包入住”的标准。“我们现在正采购卫生洁具、瓷砖等，今年底，这65套装修好的房子就能交付使用了。”

　　为让住房困难群众在廉租房里住得安心，邯郸今年还将成立廉租房物业管理公司，承担租金收取、房屋维护、公共设施维修等后期管理工作，降低租住群众的生活成本，真正让困难群众住得上房、住得起房。

　　据介绍，截至目前，邯郸已在65个住宅项目中配建了1.1万余套廉租房。除此之外，为筹集更多廉租房房源，今年邯郸还相续开工了利民苑小区、民馨苑小区、民悦苑小区三个保障性住房项目，其中廉租房就有4000多套。(记者曹丽娟、白增安、刘剑英)