昨日，中国社会科学院举行《房地产蓝皮书》新闻发布会。蓝皮书指出，2011年房地产市场发展的政策环境继续从紧，但短期看，房价仍有上涨压力。蓝皮书建议，房产税试点在“十二五”期间应加快向全国推广。房产税这一话题瞬时引发网民高度关注，房产税到底该不该征收，成为网民热议的焦点。
沪渝两地试点存问题 房产税是不是“病猫”？
此前，上海、重庆两地试点推出房产税，但房价下降并不明显，这也直接导致越来越多的声音从反对征收房产税，到开始质疑房产税不能抑制房价。针对这一问题，有网友站在较为理性的角度分析了问题出现的原因。
新浪微博网友@彭澎：房产税应该全国推广，但上海、重庆试点显示税率较低、执行不力是两大问题。在这一点上，知名财经评论家叶檀也在今日的解放日报上发表文章说：为什么房产税不能收立竿见影之效？房产税是政府最大的做空工具，投资者的收益将通过房产税成为政府的收入，是抑制房地产资本利得的重要工具；拟议中的暴利税，则是将房产商超过规定部分的利润纳入政府囊中。如此重要的做空工具，没有起到应有的效果，原因只有一个，使用者不希望房地产大幅下挫，而希望楼市出现软着陆。在房产税逐渐铺开的过程中，取代土地财政的收入，这一过程将十分漫长。房产税这一可怕的工具显露出温柔的一面，无论是重庆还是上海，房产税税率低，征收执行过程中就低不就高。阉割房产税，不梳理房地产税费，而后指责房产税无效，或者嘲笑房产税是病猫，显然是对金融与税收体制的嘲弄。
反对派：征税不过是头痛医头脚痛医脚
新浪微博网友@马鞍山风：房产税简而言之，就是利用老百姓的善良，利用社会矛盾、扩大社会矛盾增加税赋的房革，最终老百姓不可能受益，只会为高得离谱的税负买更贵的单。
新浪微博网友@花心美猴王：对存量房征税全面开展房产税，不但不能降低房价，还会提升租金。房东们会把税分摊到租户头上，到时候不是买不起房的问题了，连租都租不起了。或许专家们根本不关心这些，把税收上来完成政绩才是目的。
新浪微博网友@鸿声断云碧：关于房产税，我认为本来就不算是个合理的税种，关于房产税调控房价，根本就是一个头痛医头，脚痛医脚的做法，本来就不会从根本上解决问题的。也就是说，根本不用指望房产税可以让房价降低。
赞成派：征税之日就是房价暴跌之时！
江苏无锡网友lily：我大力支持征收房产税，问题是征收方式，建议房管局代收。每年产权证年审的时候收税，逾期不交税就让他的房产报废，由政府收了去作为安居房、廉租房，给买不起房的人住，看看谁敢不交税，看谁还炒房。现在上海重庆的房产税都是购置税，就象买汽车一样的购置税，不能叫做房产税，应该在持有环节交税。税额可以参照地段、面积、类别(别墅、高层、多层、农民房)来设定一个系数，每年要交纳的税收设定一个基数，这样房产商也不会故意抬高房价了。
新浪微博网友@一条叫猫的鱼：房产税的出台是要打压房价。房产税一来，房价肯定暴跌。房产税从现在起一年内肯定出台，到时就是房价暴跌之日。立字为证！
网友丰台体制不行：征收房产税是对的。这样一来，手里持有多套房子的因为持有成本太高人就会抛售，从而增加房子的有效供给，房子价格必然出现下降，老百姓就能从中受益。那些反对征收房产税的人一部分是无知的网民，一部分是利用无知网民情绪的多套房子所有者。
网民建言房产税 希望区别对待
广东深圳网友chenchenjx：希望不要是全民纳税，利用房产税对全民进行掠夺！房产保有税应剔除公民最基本的住房部分，比如设定一个人均面积或房屋套数，两都让所有者任选，多出部分再来进行课税。不要像现在的房屋保有税一些，不管多少都征税，让千辛万苦当房奴才拥有基本需求型住房的人欲哭无泪！
上海浦东新网友湖中：支持收房产税，但应统筹考虑，建议按面积实行累进税率，同时降低所得税，消费税等。让房子回到住房保障上来。这样，能够稳步推进城市化，防止经济大起大落。
新浪上海闸北网友mowtaniayang：要征房产税，所有的房子都要交，不仅仅是新购房要交，存量房也要交，这样才能公平合理，房价也能真正的降下来。制定政策者，不要怕触及自己的利益，不要避实击虚，要让所有的存量房都交税！这样一来，那些炒房者，那些拥有数套甚至几十套房子的人，看看他们还能不能挺得住不降价！强烈呼吁所有的存量房也要交房产税！！！！
新浪微博网友@乐清虹桥小应：给小产权房发证，并根据人均居住面积和套均面积适当征收房产税？这样可以起到补交土地出让金的效果，且是长期缓步现金流，比一次性大额现金流对居民造成的冲击小。买小产权的都是穷人，希望税率定低点。(记者 毛雅谊)
