呼和浩特“限购令”对楼市影响不大

　　呼和浩特市住房新政出台近三周，限购执行如何？近日记者调查发现，限购令在呼市各楼盘影响并不大，部分楼盘置业顾问称限购令对购房影响不大。置业顾问称呼市限购令在明年2月29日结束，购房者不必为此受限。

　　“限购令到明年就结束了，不影响您购房。”4月28日就“外地户口，呼市已有一套住房，是否还能购一套房”问题，呼市几家楼盘置业顾问如是答复。

　　在凤凰新城售楼部，记者称户口在集宁，在呼市已有一套住房，但还想再购一套房。

　　“限购令到明年初就解除了，房子明年才能交房，不影响您购房。”一名置业顾问说。

　　同样的问题青洲豪庭售楼部的置业顾问称，限购令很快就过去了，购房手续可以适当延迟时间，不会影响办理房本。

　　“户口在呼市，已有两套住房，还可以购房吗？”记者问。

　　“您这样的情况已经限购了，不能买了，只能以其他家庭成员名义购房。”亿科地产置业顾问杨女士如是说。

　　已有5年房地产销售经验的何姓置业顾问认为，“限购令”作用不明显。

　　采访中，记者咨询几个楼盘，起价都在每平米五六千元以上，黄金地段上了七八千元。

　　就房地产新政影响，内蒙古社科院经济研究所所长于光军认为，从购买能力上分析，低收入阶层在呼市当前的收入体制下，短期内很难进入购买商品房的队伍，不会对所谓“刚性需求”进行分流。这部分住房一来不会作为低价商品房拉低住房的均价，二来不会影响供需关系。所以，对楼市的影响很小。政策只是限制了某些个人大规模地在呼和浩特购房，但也不排除一些人组织起来形成一个有规模的群体在呼和浩特有规模购房。从实际意义上说，限购的意味很轻很轻。由此，也不会对楼市有影响。(记者 段国栋)