不言降只说比周边楼盘便宜 武汉现另类房价回调

　　销量的锐减，让很多楼盘压力倍增，是继续坚挺价位，还是降价“放血”？近郊楼盘已率先而动。这回开发商们不再直言降价，而是另类促销：大喊比周边楼盘低几百元。

　　昨日，记者了解到，有楼盘上市时，将比周边楼盘价格低作为“利器”，争夺区域的客户。同时，这一做法已挑起了区域“价格战”苗头。

　　8日，盘龙城美景天城三期公开选房，除了有赠送面积外，打出这样的宣传：比邻近楼盘价格低出600-800元/平方米；购房者还拥有2次得车机会，可得别克凯越、别克君威。此举结果是售楼部里选房延续近6个小时，也震撼整个区域其他楼盘——都在想对策。

　　“5950元/平米起，均价6500元/平方米，比周边省1000元/平方米。”在光谷民院路旁、三环线内，加州·香山美树即将开盘，打出了这样的口号。

　　阳逻的莱茵城，现在依旧保持一天卖一套房子的不错业绩，原因就是一套房子比周边楼盘少2-3万元。“其实就是给出优惠，幅度10%左右。”阳逻房地产品牌企业联合会会长陶宏国说，比周边楼盘低其实是顺应市场，扛下去的结果，就是被扫地出局。

　　据分析，在购房人群大幅萎缩后，有效客源不足成为很多区域共同的窘境。这个时候，有些开发商开始“突围”，采取比周边楼盘低的价格策略来争夺市场，接下来，有些楼盘会跟进，片区“价格战”一触即发。(记者 黄峰)