都说住得高，看得远，空气也会新鲜一点。这不是，楼层越高价格也高。不过一旦碰到电梯罢工，住在高层的就恨不得自己往下住。
临安筑境花园39幢的3个单元都是高层建筑，最高的有17层。仰望这17层，业主们一脸苦笑，他们已经爬了整整半个月的楼梯。
“电梯的电脑主板被偷了，修修一大笔钱，物业出不起，业委会又不肯出。他们讨论来讨论去，孕妇、老人却天天爬楼梯，这样下去，怎么吃得消。”业主们急了。
三部电梯
电脑主板
惨遭贼手
王先生是临安筑境花园小区的业主。筑境花园小区毗邻浙江农林大学，内有排屋、高层、多层等100多幢楼，分三期。王先生住在靠东北的39幢，属于二期住宅，2005年交付。
39幢有3个单元，高17层，一梯三户，共有153户居民。不过入住率都不高，还不到一半。
王先生说，3个单元的电梯一直时好时坏，遇上下雨、漏水，肯定会出毛病，“关过好几个人了，下雨天我们都不敢坐电梯。”
虽然如此，电梯依然是小区居民生活的必备设施。但是4月20日，3部电梯彻底瘫痪了。“按键板都黑了。”王先生说。
在2单元，电梯静静地停在一楼，楼层显示板上黑乎乎的，按键也没有任何反应。沿楼梯往上爬，在顶楼天台有一个电梯间，门锁开着，堆放着不少杂物，墙上的电梯保养记录上，最后一次检修是去年5月份。
“管这3部电梯的电脑主板被人偷了，所以用不了。”10楼的周女士说，小区没有监控，小偷很多，再加上电梯间又不上锁，最后小偷盯上了电梯的电脑主板。“修修要20多万元，物业说没钱，就这么拖着。”
业主减少
出门机会
避免爬楼
“我都不想住了。”吴阿姨65岁了，住在9楼，每天都要爬下爬下两个来回。
“早上送孙女去读书，然后花两个小时，去超市菜场买东西。要买的东西全部买好，尽量减少出门的次数。下午再去接孙女回家，没办法，只能再爬一次楼梯。”吴阿姨说，家里原来还养了一只小狗，以前一到傍晚就会出门遛狗。“现在狗也送到女儿家去了，爬楼梯吃不消，只好取消散步了。”
吴阿姨说，自从电梯坏了，家里人的脾气也差了很多。“儿子媳妇为了谁出门买东西，都吵过好几次架了。”
“我们住7楼，爬上爬下不方便。年纪大了，眼神不好，就怕撞到楼梯间的杂物。”周师傅今年73岁了，老伴70岁，两人每次爬楼梯，都免不了要磕起碰起。“所以一过下午5点，我们就不出门了。”
叶女士怀孕5个月，住在13楼，已经请假半个月了。“实在是爬不动，才走到7楼就心跳加速。只好窝在家里，请假不去上班。”叶女士说，刚请假的时候，领导还以为她偷懒，找了个理由亲自上门来看望。“结果领导爬到8楼，爬不动了，打了个电话给我，说非常体谅我，他就不上来看我了，让我在家好好休息。”
物业费
收不齐
没钱修电梯
对于39幢电梯停运的事。筑境花园怡家物业的张主任只有一句话：“实在没钱修。”
张主任满肚子的委屈：“一部电梯更换电路板需要6万元，3部就要18万元，再加上其他维修费用，20万肯定是要的。如果费用在1万元以内，物业还能支付，20万，实在吃不消。”
张主任说，小区的物业费收缴率不足30%，至今收上来的物业费不到50万元。而我们一年投入200万元，再这样下去，真的没办法维持小区正常的物业环境。”
张主任特地算了一笔账。工资支出：小区物业管理人员7人，保安25人(其中，保安队长月薪2000元，班长1800元，普通保安1600元)，保洁人员14人，绿化和工程维修人员5人，加起来一年人员工资约84万元。
其他支出：电梯维修、年检费、路灯等公共区域电费、水费、垃圾清运费等，总计约69万元。
其中，小区67部电梯，一年维保费就要20万元，每年还有5万多元的年检费，而物业一直处于亏本状态，连维保费用，都是采用分期付款的。
以上支出合计约153万元。“开发商每月补贴物业3万元。”张主任说。
“小区遗留问题很多，监控设备瘫痪多年，偷盗事件频频发生。很多业主以此拒绝缴纳物业费。”
张主任说，物业向业委会申请拨款小区维修资金用于维修电梯，装好监控，让小区管理进入良性循环。
“但是业委会不同意，他们觉得这些都该由开发商来买单。”张主任一脸无奈。
