嘉兴楼歪歪检测结果出炉 严重偷工减料导致歪楼

　　交付才3个月，嘉兴秀洲区新塍镇一高档楼盘——南洋景苑内17号楼已整体向南倾斜约10厘米，成了“楼歪歪”(本报4月20日A7版曾作详细报道：嘉兴一幢新住宅楼交付才3月 已成“楼歪歪”)。

　　昨天，“楼歪歪”事件终于有了初步结果。根据浙江省住房建设厅下属权威司法检测机构——浙江省建设工程质量检验站有限公司的检测，楼房桩基存在严重的偷工减料问题。嘉兴市秀洲区建设部门工作人员已开始对桩基工程所涉单位进行调查取证。

　　楼房桩基严重偷工减料

　　经过两个星期的实测采样与分析，浙江省建设工程质量检验站有限公司得出检测结果：17号楼北侧桩身抗压强度明显高于南侧，最终导致楼房向南倾斜。而这一现象，是由于桩基偷工减料引起的——按设计标准，桩深应该为8.0米，而工作人员抽检到的17号楼北侧桩长在3.6米至7.9米之间，南侧桩长在5.7米至7.7米之间。

　　检测机构建议，应立即对该住宅楼采取加固处理。

　　秀洲区规划与建设局副局长阮春锋告诉记者，工作人员已分头开始对这几家企业进行现场调查取证，对在事件中暴露的施工缺斤短两、偷工减料以及监理不到位的行为，将依照现行法律法规严肃处理，并向上级主管部门通报。

　　此外，南洋房地产公司在开发中也存在管理缺失、违规交房的行为。“这幢楼在交房前还没有完成建设工程竣工验收备案，是不具备交房条件的。”阮春锋说，对于房地产公司违规交房的行为，也会进行严肃查处。对调查处理的结果，将及时对外公布。

　　房产公司已提出两套解决方案

　　昨天下午，该17号楼业主王先生告诉记者，南洋房地产公司在前天下午提出了两套解决方案。

　　一是以目前的市场价全额退房，然后对楼房进行加固。楼房加固完成后，若原业主仍然愿意购房的，按当时市场价9折卖房。

　　因为担心到时候房价上涨，仅1户业主同意这一方案。

　　第二套方案则是推倒，然后在1年内以最快速度、最优质量重建。这一年里，20户业主的租房补贴，房产公司全额承担，对于目前已装修了一半的业主，房产公司将请专业公司进行评估，然后全额补贴。

　　这次，仍然有3户业主不同意。

　　“集团领导目前还在商讨最终解决方案，争取下周一给全体业主一个满意的解决方案。”南洋房地产公司一位姓陈的负责人说。