哈尔滨建保障房 政府甘愿3年“赔”上100亿

　　2010年，哈尔滨市委、市政府提出“力争3年时间全面消灭四环内棚户区”的目标，作为实施这一目标的关键之年，今年，哈市全面启动四环内剩余99片成片棚户区和614处边角地零散棚户房的征拆工作，面积达1200余万平方米。而耗时3年让棚户区的10余万居民住上安置房，政府将“赔”上100亿元。

　　政府主导棚改 切实让利于民

　　“选择高层住宅，只按照1.5的多层住宅换算系数计算公摊面积。”中华巴洛克棚改户刘宏伟告诉记者，选择异地安置还能免费获得10平方米的建筑面积。刘宏伟只添了4万元，便在陶瓷小区获得一套建筑面积60平方米的高层住宅。

　　老百姓的利益不能由开发商做主。只有政府主导，才能使棚改户乃至城市的利益最大化。政府主导棚改，任何项目都会统一规划，统一施工，统一完成。

　　群立西区的民生尚都小区就是由政府主导全景铺开的高标准项目，完备的公共服务与生活配套，实施政府补贴式的物业管理，政府选择在优质地块建设高质量的安置房，让每一位棚改户切实感受到政府“让利于民”的初衷。

　　先入住安置楼 再拆除棚改房

　　“先安置后拆迁”、“边安置边拆迁”等人性化征收政策一经推出，解决了棚改户寻找过渡房的燃眉之急。政府承诺，让他们先搬进新居，再拆除棚户区。

　　记者了解到，按照以往“先拆迁后安置”的方式，棚改户最短的回迁周期为18个月，如果按照一户居民租住过渡房每月600元计算，18个月下来的总房租就是一万多元。“先安置后拆迁”的政策不但为政府节省了上亿元的临迁补助费，更为2万户居民免除了寻找过渡房的烦恼。

　　移居群力西区 财产增值有保障

　　目前，群力新区楼盘的房屋建筑面积均价在8000元/平方米左右，而民生尚都小区为困难群体提供的住房价格只相当于周边商品房价的一半，加之“棚改新政”更多的优惠、奖励政策，选择易地安置的棚改户的财产性收入至少翻一番。

　　不仅如此，政府还将在群力西区易地安置项目中配套最好的设施，给棚户区居民提供最好的房子，让百姓实现真正优质居住。(记者 张博)