保利 八盘齐发 新保障房项目开工
去年在京实现65亿元销售额的保利地产，今年在京多个项目集中入市，八盘齐发，总货值220亿元，这使其今年的销售任务大幅超过去年。面对央企责任下的保障房建设参与工作，保利地产表示，保障房建设在京一直在进行。
发力布局 拓展产品线
据记者了解，目前保利在北京已经初步完成了在各个区域的布局。向北有奥北别墅区的保利垄上别墅，以及今年开盘以来一直销售相对理想的密云保利花园，在昌平布局的保利纯新项目罗兰香谷也已经进入销售准备阶段。向西，有海淀区域的在售项目西山林语。向南，继续深耕大兴，保利新茉莉公馆为在天宫院地铁站附近的纯新项目。向东，保利中央公园以及保利东郡分别进入大望京商务区以及CBD腹地朝阳公园高端住宅板块。
除了区域布局四面开花外，保利相关负责人表示，“今年的看点是高端项目以及商业地产。”
据记者了解，此前一直在北京主打普通住宅产品的保利地产，今年将重点推出保利中央公园以及保利东郡项目争食高端住宅市场。
“大兴新茉莉公馆有十几万平米的商业面积，保利西山林语中也有近两万平米的商业面积”，保利相关负责人表示，其商业地产运营模式待定，但今年将是保利地产在商业地产试水元年。
新保障房项目在建
作为老牌央房企，在调控新形势下，保利地产同很多房企一样，在国资委提出央企参与保障房建设之前一直在参建保障房项目，其北京公司负责人表示，今年也有新的项目交付。
此前，保利地产董事长宋广菊曾公开表示，公司将力争在不损害股东利益的前提下，争取参与政策支持的保障性住房项目，计划在2011年新增保障性住房项目5个以上。
据记者了解，在北京，保利在朝阳常营区域建设的保利家园保障房今年交付，主要为廉租房和限价房。“去年拿地的南沙河项目，保利将建设8万平米的保障房。”保利北京相关负责人表示，由于保障房建设工作一直在推进，并没有因为国资委的通知有太大变化。
葛洲坝
商业项目“打头阵”
作为首批16家房地产主业央企之一的葛洲坝，在京发力始于去年。目前其在京主要项目为商业项目。
去年8月，葛洲坝北京公司以6.36亿元竞得北京市朝阳区西大望路多功能用地B地块，将按5A级高档写字楼进行设计，涵盖配套商业、餐饮、会议及其他辅助功能。
而去年年底开工的葛洲坝与绿城合作的京杭广场，也是进驻北京通州的商业地产代表作。
除了以上两个商业项目外，葛洲坝还参加了去年公开竞标的CBD核心区域Z9地块的竞争。入京不久，其商业地产情结可见一斑。
据记者了解，作为国资委首批确定为房地产主业的央企，葛洲坝与其他央企一样面临参建保障房任务。
拥有自己的施工建筑队伍，葛洲坝在保障房建设方面拥有全产业链优势。
