重庆楼市成交量萎缩 开发商节奏“以快为主”

　　虽然当前市场成交量萎缩，各大开发商仍然以加快开发及推盘节奏为主要推盘策略，向市场发起猛烈的冲击。但2011年随着国家调控态度的强硬，成交量回升难度很大，市场存量将进一步增多。

　　2011年下半年预计楼市调控政策仍然将加码，市场成交量可能会进一步萎缩，但当前开发商资金充足，应对楼市成交量下滑准备充分，楼市成交会由火爆转向理性，不会出现大面积的量价萎缩现状。

　　从销售金额来看，2011年1~4月，重庆整体销售金额为344.78亿元，同比下滑12.81%。当前开发商销售任务较重。

　　2011年市场成交量萎缩在所难免，但成交价格依然坚挺。下半年，开发商为了完成预期销售目标，很有可能会动用价格牌，但不会出现整体的市场价格下滑的局面，可能会出现局部的市场均价松动现象。