广西桂林市探索保障房建设新模式

　　在一个住宅项目中拿出一定比例的房源，由政府有关部门核算建房成本、限定利润和出售价格，把这种限价房供应给符合条件的购房群体，这是记者在5月5日召开的桂林市12县房地产业务交流座谈会上获得的信息。据了解，荔浦县已经先行出台了方案，与会人员进行了充分讨论，待方案成熟后将在桂林市全面推广，这无疑丰富了桂林市保障房供应的形式。

　　会上，各县代表提出限价商品房价格、住房套型、建筑面积等没有统一标准，操作有难度。桂林市房产管理局副局长刘开成要求，各县应根据实际情况继续探讨保障房建设模式，完善方案，合理确定限价商品房的价格，其定价应低于普通商品房价格。在建设模式方面，各县代表建议应采取单独成片新建与配建两种方式结合。

　　据悉，各县保障性住房建设取得了积极成效。其中灵川县已完成廉租房一期实物配租工作，发放租赁补贴52.2万元。会上，部分县还公布了今年的保障性住房计划建设任务，其中包括公共租赁住房、限价商品房建设的任务指标。并将实行问责制度，分期进行督察，检查工作进度，对工作不力、未完成指标的县领导则会进行市长约谈，对其采取处罚措施。

　　会议还总结了2010年行业工作，各县就房屋登记、信息化建设、住房保障建设等方面遇到的困难、问题及解决方法等进行了交流和研讨。(记者 黄玉芳 见习记者 杨方源)