关注南京楼市：为避低价盘 江北盘挂起“免战牌”

　　同行迟迟不开盘，过江隧道附近一楼盘昨再现“日光盘”

　　昨日南京全市只有江北的一家楼盘中国铁建江佑铂庭开盘，并于当日售罄。而原定于昨天加推的江北另外两家楼盘威尼斯水城和旭日爱上城皆因故推迟到下周末。

　　昨天第四次开盘的江佑铂庭再次“日光”，该盘因邻近江北珠江镇过江隧道口，一直被不少南京消费者追捧。去年前三次开盘次次“日光”。江佑铂庭昨日推出的72套140平方米的房源，均价9050元/平方米，价格最低的房源为8250元/平方米，最高的为9450元/平方米。总价最便宜的一套约108万元。

　　有趣的是，开发商此次没有给出任何优惠，这在近期各板块楼盘不断大推优惠促销的环境下显得较为独特。对此，其销售人员表示，没优惠主要是因为加推房源的价格已经很“亲民”了。与其上一批8797元/平方米的均价相比，本次均价刚好上涨了约3%。而据记者了解，其附近于2006年建成的小区阅景龙华的二手房价格也基本这个水平。

　　从昨天的认购情况看，消费者也比较买账。9点半摇号选房正式开始后，一个小时内就被认购了半数，截至昨日下午1点半记者再次致电询问时，所有房源已被认购一空。据记者观察，现场出手的多为三四十岁的购房者。一位购房者对记者表示，虽然目前楼市大环境不景气，但感觉这个地方的区位优势比较独特，次次开盘都需要摇号，价格也次次都涨，因此果断决定出手。

　　而其他两家本定于昨日加推的楼盘，威尼斯水城是因为没领到销售许可证而推迟，旭日爱上城的销售人员则表示是临时决定将加推时间推迟到下周。有知情人士表示，本周日，面向南京客户的句容都市圈大盘将一次性低价推出2000多套房源。选择避开其“锋芒”，可能也是江北楼盘推迟开盘的一个原因。 张 遥