买房人>>>一眼看中517平方米的空中别墅
将来养老有了好去处
买房人： 张慧，南京市某小学教师
南京市民张慧和老伴走出了选房区，长舒了一口气。
张慧和老伴虽然还有10年才退休，但是早早地为自己养老做起了谋划。“儿子以后要结婚，南京房价太高，我们这五六十万存款解决不了什么问题，看到碧桂园凤凰城的广告，来看了一次就敲定了。”
张慧说，市区的房子留给儿子以后结婚用，自己和老伴买套碧桂园凤凰城的房子养老。“这个小区适合年纪大的人生活，到南京的交通也方便，最重要的是，我的存款可以在这里一次性付款买到一套113平方的三房，折后价不到53万，真的很便宜。”张慧说，反正现在钱存在银行也不划算，不如买套房子放着，以后养老也有个好去处。
“空中别墅”也有买家
买房人： 高明，南京私营企业主
高明原本是陪朋友来碧桂园看房的，结果一走进517平方的空中别墅样板房，他就喜欢上了。所谓空中别墅是别墅的一种形式，开门即是100余平方米的花园，所有的卧室都是带衣帽间、卫生间、书房的套间。
高明说，句容不限购是最吸引他的，这边开车去南京市区上班也很方便，开到新街口不会超过1个小时，作为别墅来说，一点都不远，高明立刻向置业顾问预订了一套。
其实还有不少买房人也将这里当成了改善型的选择之地，有人兼具投资的目的，市场行情好的话，转手卖掉；行情不好，便自己居住。难怪有人说，凤凰城的开盘，将南京人的购房热情彻底释放了出来。
当地人来买首套房
买房人：缪杰，句容市普通职员
“这个以后就是你的卧室了，从窗口就可以看到小区的游泳池，喜欢吗？”缪杰在样板房里开心地为家人规划着未来的生活。
缪杰为全家定下的是一套碧桂园凤凰城的凤雅苑4栋一套90平方的精装修房，2房2厅2卫。选好房源签好合同之后，缪杰忍不住又带着家人来到样板房看看。“这么多年我们一家三口一直在句容租房住，我们这辈子最大的心愿就是有套自己的房子，有个真正的家。”缪杰说，“碧挂园是品牌开发商，买他们的房子我放心，而且今天一看，参观区的景观做得真漂亮。最关键的是这次开盘的价格真的不高，我这套房子精装价才5500元左右，性价比真的很高。”
销量嗨
一天卖了2000套
相当于南京一个月销量
开发商在晚上9点发来的数据显示，当天推出的2150套共认购了近2000套，认购率超9成，认购金额逾10亿元。这两个数字均创下了碧桂园集团此前在各地的开盘纪录。
一天卖了2000套房是个什么概念？“以南京目前的销售行情来算，一天顶多成交七八十套，一个月也就2000套左右。”据网上房地产的统计，“新国八条”颁布后的2月份，南京全市成交商品住宅2172套，3月份成交2211套，4月份成交2128套，这就意味着，一天卖掉一个月的量，着实令人咂舌。
“所幸这是在句容，并非是在南京本土，要不然肯定会对楼市造成相当大的冲击。”南京房地产开发促进会秘书长张辉表示，南京人的买房热情再度释放，其实从另一个侧面提醒市场的管理者，“限购”政策是“堵”，而不是“疏”，“堵”的后果就是总有“决口”的一天，投资者总是需要有地方释放，这次碧桂园凤凰城旗开得胜，估计南京不少开发商恨得牙痒痒的。
与此同时，也有人提出了“楼市回暖”说，认为南京楼市已经在经历了半年的冷淡期后，逐步走上上升的轨道。然而记者在采访中，多数人还是对“回暖说”表示否定，他们认为，央行前不久再次提高准备金率，各地的保障房还在快马加鞭地建设，政府调控房地产市场的决心巨大，短期内靠一两家楼盘的热销来认定楼市回暖，并不合时宜。
