武汉老旧住宅区物业收费走上正轨

　　日前，汉阳洲头街长新社区领到了《湖北省服务价格(收费)监审证》，至此该社区的老旧住宅区物业服务收费行为有法可依了。此举也标志着武汉老旧住宅区物业收费走上正轨。

　　长新社区属典型的老旧社区，2009年5月作为试点开展物业服务工作，提出“先服务，后收费”的原则。环境改观和物业服务使社区面貌焕然一新。去年9月至今年3月初，该社区共召开三次居民听证会，最后商议根据社区具体情况，每月每户收取物业费6元。社区3月份共收取物业费5064元，收费率达到85%。

　　收费是否有法可依，是否合理？洲头街道办事处在汉阳区房管局指导下，及时到民政、物价等相关部门办理有关手续，领到了收费监审证。长新社区成为武汉市老旧住宅区办理《湖北省服务价格(收费)监审证》的首个社区。

　　据悉，武汉市641个老旧住宅区在过去两年实现了物业服务全覆盖，社区面貌改观很大。但之前这些老旧住宅区收费率较低，也没有统一的收费标准。今年2月份，武汉市房管、物价部门联合发出通知，对老旧住宅区物业费标准进行了规定，收费标准不超过0.25元/平方米/月，具体由各区物价局会同区房管局根据本区实际等分类制定指导标准，收费标准由双方在合同中约定。社区物业服务机构实施收费前，应向辖区物价局申请办理《湖北省服务价格(收费)监审证》手续。目前，此项工作正在逐步推进中。(记者 黄振琳 通讯员 何丹 祝红)