遭遇一房两卖 女子索赔38万

　　买房装修好后居住了6年，却被人要求尽快搬出房屋，对方称已买下房子并过户。32岁女子邹女士在海口买房，遭遇房主一房两卖。

　　2003年11月，李某将海口海甸岛人民大道侨达花园的一套毛坯房转让给邹女士，邹女士买下该房后开始装修。“2004年3月，我花几万元装修好房子就搬进去住，每月按时向银行还贷款。”昨日，邹女士告诉记者，2010年初，她要求原房主李某协助办理过户，李某称他出具委托书，邹女士可以自己去办过户。同年4月，李某和邹女士一起去办理了委托书公证手续。“当时我和李某签订房屋买卖合同时，明确约定取得房产证满5年后立即办理过户，房产证已于2005年4月取得。”邹女士说。

　　2010年11月，邹女士去银行还月供，发现该房产的还贷账户已被银行销户。邹女士到海口市住建局咨询，原来李某于2010年9月已将该房转让给甘某，并办理了提前还款手续，解除了抵押登记，并将该房过户到甘某名下。

　　甘某到邹女士住了6年的房子，称李某去外地了，李某已将该房卖给他，要求邹女士立即搬家，将房子交给他使用。

　　无奈之下，邹女士向海口市美兰区法院提起诉讼，将李某和甘某都列为被告。邹女士请求法院确认她与李某签订的房屋买卖合同有效，继续履行。邹女士诉称，李某在合同履行期间，再次将她所购买的房屋转让给甘某的行为无效，应予以撤销李某和甘某的房屋买卖合同，邹女士要求李某支付违约金38.3万元。目前海口市美兰区法院已立案。邹女士表示将维权到底。(记者 王忠新)