江苏常州上周住宅成交量环比涨四成

　　上周，常州全市住宅成交量和前一周相比呈现出了上涨的趋势，环比上涨四成，其中武进的楼盘占据了成交榜的前三位。

　　根据365地产家居网的有关数据显示，5月8日-5月13日，常州共成交了商品房签约768套，共计80419.59 平方米；其中住宅543套(包括别墅5套)，共计62545.38平米；商业100套(包括车库15 套)，共计10037.49平米；办公97套；公寓26套；其它2套。商品房日均成交量为128套，住宅日均签约量为90套。相关数据显示，上周除了商业的成交量有所回落外，商品房、住宅、办公及公寓均呈上升趋势，其中办公类成交量上涨了3倍多，除此之外，住宅的成交量也不弱，环比上涨了四成多。

　　有关业内人士表示，整个5月上旬的楼市成交量，和4月同期相比有了一定的增长，但是和3月的成交量相比，还是有一定的差距，还不能下定论说市场就此回暖。在国家政策频频出台的情况下，办公产品受到了很多投资者的关注，成交量出现一定的上涨也就在情理之中了。

　　武进楼盘热销很“给力”

　　随着武进区几个大型楼盘的开盘，武进也逐渐成为楼市的新热点。上周的成交量中，武进区的楼盘贡献最大，共成交了商品房336套，其中住宅310套。与之对应的是，成交量排名前三位的都是武进的楼盘。其中龙涛紫郡在上周共有144套住宅成交，星河国际、星湖嘉园成交量也不错，分别以35套和34套的成交量名列第二第三。在经历了短暂的低谷后，新北区的成交量在上周又有所回升，成交了商品房154套，其中住宅成交99套。

　　有关业内人士认为，进入5月，武进楼盘的持续热销也在意料之中，区域价值的逐步提升让不少观望者敢于出手，由于武进的房价相比市区要低一点，很多人也都会选择去武进置业，而不是仅仅局限在常州市区的范围内。多种因素集合在一起，也势必会导致武进热度的提升。

　　楼市是否回暖各方看法不一

　　常州楼市成交增长的原因是多种多样的，但是经历了长达半年的观望，必然会导致现在的一个集中爆发。住交会在今天拉开序幕(18日)，各大楼盘都在蠢蠢欲动。对于此次的住交会，业内业外的看法都不一样。有关人士认为，房交会举行会让楼市全面回暖，购房者们在经历了长时间的观望后，应该会在住交会的带动下有所释放，特别是刚性需求的购房者，他们很有可能在住交会期间出手购房。不过也有人不是很乐观，觉得从目前的情况来看，央行前不久再次提高准备金率，政府调控房地产市场的决心巨大，短期内楼市应该不会回暖，住交会的举行不一定能带动市民的购房热情，很可能会出现看的人多，购买的人依然少之又少。记者走访了几家楼盘，随机采访了几个正在看房的市民。一位郭先生告诉记者，住交会他肯定会去参加，但是不一定会出手购买，在这个时间段，买房还是谨慎一点比较好。市民周女士告诉记者，她早就相中了一个楼盘的，就在等住交会的举行，目前，该楼盘的优惠幅度不是很大，如果住交会当天还有额外的优惠的话，她也许会考虑出手购买。（记者 马奔）