宏观调控下的重庆房价是啥样?昨日,国家统计局公布今年4月份70个大中城市住宅销售价格指数表明:我市新建商品房价格环比仍在上涨,但二手房价格环比下降了。
今年4月份,我市新建商品住宅价格环比涨了0.3%,同比涨了5.3%。分户型看,90平方米以下的新建商品住宅价格环比涨了0.8%,同比涨了6.7%;90至144平方米的新建商品住宅价格环比持平,同比涨了5.2%;144平方米以上的新建商品住宅价格环比涨了0.1%,同比涨了4%。
二手房价格环比却在下降。统计显示,今年4月份,我市二手住宅价格环比下降了0.2%,同比上涨了1.1%。分户型看,90平方米以下的二手房价格环比下降0.2%,同比下降0.7%;90平方米至144平方米的二手房价格环比下降0.3%,同比上涨2.5%;144平方米以上的二手房价格环比上涨0.6%,同比上涨3.1%。
重庆中原地产副总经理何伟坚认为,从市场上的实际情况来看,二手房价格下降符合实际,新建商品房价格上涨则有点不可能,毕竟很多开发商已经开始调低价格或变相降价。
何伟坚称,统计数据表现出来的新建商品房价格环比上涨,可能主要是新建商品房成交结构不同所致,比如,若在4月份有大量的高档新建商品房推出,新建商品房的市场成交量也以高档房为主,那么统计数据体现出来的房价可能就要比3月份高。(记者 张彬)
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