今年4月,有9个城市的房价环比下降。昨日,国家统计局公布4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,上月重庆房价环比上涨0.3%,同比上涨5.3%,90平方米以下户型的新建住宅,无论是环比还是同比的价格,涨幅都较为明显。
56城市房价环比仍在涨
就4月份的情况看,与3月相比,新建商品住宅价格环比下降的有成都、三亚等9个城市,持平的有海口、温州等5个城市,有56个城市的价格仍然上涨,但涨幅均小于1.0%,涨幅比3月份缩小的城市有26个。
从同比数据看,4月份新建商品住宅价格下降的城市有3个,比3月份增加了1个;价格涨幅回落的城市有52个,比3月份增加了6个。同比价格涨幅在5.0%以内的城市有29个,比3月份增加了3个。
重庆小户型新房涨幅大
数据显示,4月重庆新建住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨5.3%。分户型看,小、中、大户型的新建商品住宅价格,同比均不同程度出现上涨,其中90平方米及以下的涨幅最大(见图)。
实际上,从上月开始,国家统计局公布的数据就显示,重庆新建商品住宅中小户型房屋价格在走高。中国指数研究院西南分院高级分析师郭雨明曾表示,投资商对小户型住宅的青睐以及小户型价格的走高,可以看成是国家宏观调控政策已对楼市产生了影响的一个信号。
小户型二手房环比下降
全国70个大中城市中,4月份二手住宅价格环比下降的城市有16个,持平的城市有13个,环比价格下降和持平的城市比上月增加了3个。环比价格涨幅均未超过1.0%。从同比数据看,价格下降的城市有8个,比3月份增加了3个;价格涨幅回落的城市有45个,与3月份持平。4月份,同比价格涨幅在5%以内的城市有43个,比3月份增加了2个。(首席记者 孙黎明)
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