东莞商品房均价再攀9字头 楼市量价平稳

　　上周(5月9日至5月15日)楼市量价平稳，成交面积保持在11万平方米水平，商品房均价再次回升至9030元/平方米，住宅均价则保持在8200元/平方米左右。

　　住宅均价8262元/平方米

　　上周住宅均价有所回升，但仍然保持在8200元/平方米水平。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周全市商品房共成交1253套，环比前一周减少166套，签约面积约为12.3万平方米，环比与前一周减少约3.3万平方米；其中住宅签约1073套，环比上一周增加90套，签约面积约11.3万平方米，环比增加约1.5万平方米。全市商品房网签均价9030元/平方米，环比前一周6488元/平方米大幅上涨，主要原因为前一周个别办公楼低价大量成交，而上一周成交恢复正常。上周住宅网签均价约8262元/平方米，环比前一周7795元/平方米上涨6%

　　在区域价格方面，松山湖以17464元/平方米位居全市首位；塘厦镇以12848元/平方米排名第二；凤岗镇以10936元/平方米排名第三，塘厦、松山湖，凤岗镇和高埗是上周全市均价过万的四大区域。

　　新增供应放量明显

　　此外，5月中下旬楼市供应放量开始增加。东莞中原研究部监测数据显示，上周商品房新增供应环比上升明显，供应项目3个，供应套数1288套，总供应面积为9.47万平方米，环比上升约2倍。其中，住宅供应1130套，供应面积7.98万平方米，项目来自塘厦的城蕊首府、洪梅的雍景家园和黄江的棕榈泉五期。非住宅中，商铺项目主要来自雍景家园，供应22套合计1705平方米；写字楼本周放量明显，项目来自棕榈泉五期，供应136套，合计面积13183平方米。(记者 蒋幸端)