调查统计
居住安全七大隐患大曝光
在笔者暗访南京多个新旧小区的过程中，发现绝大多数业主对自己的居住安全非常关注，对于本小区哪些地方容易产生安全隐患都比较清楚。统计发现，问题的焦点集中在大门看护不严、单元门长期敞开、车库入口没人把守、监控系统失灵等方面。
小区的大门是实行社区封闭式管理的首要关卡，但是能看好大门的小区还真不多，一般没装门禁系统小区都只设岗亭，全靠保安的一双慧眼辨识是否业主。有些老小区的保安则成为“车辆管理员”，只管理出入车辆，人员却可以长驱直入。
2.单元门长期敞开
单元门是隔离闲杂人等的第二道屏障。不过，有些业主为了出入方便，将单元门长期敞开，还有不少小区的单元门坏了之后物业不及时维修或者无法维修好，导致单元门形同虚设，居心叵测的人就可以直奔业主家门口，增加尾随入室抢劫的几率。
3.对讲机系统不可视
对讲系统能让在家业主第一时间获知楼下访客的信息，决定是否为其开单元门。但是不少老小区的对讲系统并不可视，有的外来人员会以没带钥匙为由请求邻居为其开门，业主不提高警惕就会上当。
4.小区外围实体防护太矮
不少业主反映，本小区的外围防护墙太矮，有的只有1.4米高，离南京市规定的1.8米基本标准还有一段距离，即使是1.8米高也只能防君子不能防小人，估计小偷一眼看到就觉得适合翻墙而入了。还有的小区墙是够高了，但是两根栏杆之间的间距太大，栏杆也不结实，借助简单工具就可以拉开更大的空隙。
5.红外线摄像头有名无实
虽然绝大部分小区都按照相关规定装了红外线摄像头，但很多小区的摄像头坏了之后没有及时维修，长期处于不工作状态。同时，一般小区安装的摄像头是有固定角度的，只能掌握一定角度内的影像，而且摄像资料保存时间不长。
6.小区公共设施外租
令不少小区业主不安的是，物业将小区的公共物业出租或者对外经营。比如有的小区游泳池等健身设施都对外经营，很多外来人员都来消费，令业主很没安全感。有的小区还将地下停车场的某一部分作为仓库出租，进货出货繁忙，人员混杂，封闭式管理无从谈起。
7.邻里间的平台太靠近
一些业主提出，小区的户型设计不合理，自家阳台边上放空调的小平台和邻居家阳台非常靠近，大胆的人一脚就能跨过去，给小偷流窜作业提供了方便。还有些顶楼赠送的平台是开放式的，如果不做阳光房封闭起来，只要上顶楼的人就可以走进去，安全状况令人担忧。
防盗秘笈
《扬子楼市》教你几招“防盗术”
入室盗窃分为白闯和夜盗两种类型。白闯的案犯一般采用撬门入室偷盗和趁住户没关好门溜进屋内盗窃，因此住户白天出门一定要把家门反锁，即使出门时间短或者很近的地方，也应提高防范意识，也应将门反锁。
夜晚睡觉前应检查门窗是否关好，一般深夜窃贼作案时都会手持凶器，如果是独身的女士，发现窃贼后不要出声，可趴在被窝里小声地报警。如果男士在家，报警的同时，可大吼一声将其吓跑。床头可放一些防身的器械和木棍等，以备紧急情况下使用。
竖块牌子
以假乱真
家庭安全系统是最好的防盗工具，但价格太贵。所以一些城郊自建房居民可在院子里竖立起一块“进入监控系统”标识的假牌子，这会让小偷以为你家真装有家庭安全系统，不敢冒险去偷东西。
别把贵重物品
放在卧室
不要把昂贵物品放在卧室里，小偷入室行窃首先就是进主人的卧室翻箱倒柜——因为那里通常是放现金、珠宝和首饰的地方。如果你非要把昂贵的东西放在家里，那就把它们放在卧室以外的房间里吧！
邻里之间
相互照应
小区内除了保安、摄像头、防盗门窗等技术防盗之外，更要提高业主自身的防范意识，邻里之间要相互照应，形成“邻里相望”，如果发现有陌生可疑人员在社区内徘徊，可及时向小区的保安反映。
自觉关上
楼宇防盗门
一些老式的半敞开式或完全开放式的小区是最容易遭到小偷光顾的，因此住在此类小区的居民更应加强安全意识，家中的大门最好安装铝合金防盗门锁，楼道安装楼宇防盗门，如果开发商没有统一安装，同一楼道的居民可集资购买安装，平时进出应自觉关上楼宇防盗门，不要为了一时的方便不关门而给小偷创造作案机会。
内置折叠式
防盗网帮你忙
初夏时分，很多住户夜晚都喜欢开着窗户睡觉，犯罪分子就会在夜深人静之时从窗户进入盗窃。而安装外置防盗网既影响市容又不安全，小偷使用液压器械，可以轻松将防盗网撑开，很多新小区也不让装而发生火灾时却会将居民困于家中。目前市场上有一些内置折叠式的防盗网，中间留有合页，可容人通过，平时可以随意关闭，需要安装防盗网的居民可以考虑购买。
安装
家用防盗器
目前淘宝上有各种类型的家用防盗器买，最简单的就是红外线电子狗报警器，其原理为红外探测，一但有人在探测范围内活动，就会自动检测并发出90分贝高强度报警声。
有的家用防盗器可通过手机飞信远程控制防盗器，将门磁安装在门窗上，探测到门窗是否被打开，将红外探测器装在房间里，探测到是否有人闯入。出门时按一下遥控器即进入戒备状态，回家时再按一下遥控器即可解除警戒。当探测器“嗅”到有人入侵，系统就会鸣响高音量警笛，将盗贼吓个魂飞魄散，同时自动拨打户主所有设定的报警电话，通知保安人员及户主及时救助。
更高级一些的家用防盗器则配有红外线摄像头，此类产品价格一般在数百到数千元不等，有趣的是淘宝上还销售一种仿真摄像头，只需几十元，放在显眼处对小偷起到威慑作用。
-本报地产评论员 徐巧燕 赵晓黎 魏菲菲 高宏年 刘莉
