受房贷等影响 山东东营市房屋销售价格增长平稳

　　受银行及房贷政策等多种因素影响，1-4月份房屋市场销售价格平稳增长。从1-4月份东营市房屋销售价格运行指数来看，东营市房屋销售价格总体平稳上升。房屋销售价格累计同比上涨2.4%。

　　据了解，房屋销售价格涨幅平稳。1-4月份，东营市房屋销售价格同比涨幅依次为2.6%、2.3%、2.5%和2.0%，房屋销售价格涨幅平稳。新建房涨幅高于二手房。商品住宅上涨3.2%，多层住宅销售价格上涨6.4%，高档住宅销售价格上涨1.8%。二手房销售价格累计同比上涨1.4%，涨幅低于新价房1.2个百分点。

　　另外，三级地段房屋价格涨幅较高。随着城市化进程的逐年加快，城市区域的不断扩大，周边生产和生活环境的良好营造，区域地块迅速成熟，促使土地较快升值，并留有较大的发展空间，房屋成本上涨成为必然。从房屋所处地段级差分析，1-4月份，我市一级、二级、三级、四级地段房屋销售价格同比分别上涨2.1%、1.5%、3.6%和0.2%。(记者 张倩 通讯员 牛泽山)