物业费太低难运作物业公司撤走 小区陷入瘫痪

　　“保安、清洁人员被撤走，小区安全得不到保障，垃圾成堆，用电受困。”近日，岳麓区金峰小区北院的业主通过本报热线反映此事。

　　据了解，岳泰物业管理公司于今年4月1日开始撤走金峰小区北院的保安、清洁人员。现在，小区内大门敞开，居民安全得不到保障，垃圾也随处可见，更为严重的是，物业管理公司把小区的公共部位的照明用电全部关掉，一到晚上便黑漆漆一片，居民出行受到困扰。

　　5月18日下午，记者致电岳泰物业管理公司，公司王经理说，岳泰物业管理公司之所以“撤走”，是因为觉得每平方米0.5元的物业管理费太低了，公司运作非常困难，他们正准备接手金峰小区二期丽都桃园的物业服务。目前，他们已经与金峰小区北院解除了合同关系，新的物业公司要进来是完全没有问题的。

　　随后，记者采访了湖南一星律师事务所叶翔锋律师。他认为，岳泰物业管理公司已与金峰小区北院解除了合同，这就不构成一种纠纷。物业问题要得到解决，关键在于业主们积极主动寻求新的物业管理公司，与之洽谈协商，在合理的价格与优质的服务中达成双向选择。在没有物业的这段时间里，小区也可以成立一个自治组织，自管物业。(记者 陈勇 实习生 曹慧丹)