业内人士支招：年轻人买房前先做足功课

　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉：

　　青年刚需大多为首次置业，对楼市房产的专业知识缺乏认知。事前多做功课，这样才能在购房时少犯错误，也是对自己负责，出现问题一味指责开发商于事无补。

　　购房之前，应认真考察意向房源周边的交通、购物、教育、医疗等资源的配套情况，包括开发商之前开发过的楼盘项目。在购房阶段应仔细确认开发商的开发资质。

　　还需保留商品房销售资料，日后售房口头承诺与交房情况不一致的情况下作维权证据。在收房阶段应注意两书一证(住宅质量保证书、住宅使用说明书，竣工验收合格证)是否交付齐全，鉴别房源品质可邀请专业验房师参与，遇到承诺配套和房屋品质外观不符合要求时，应即时提出，谨慎收房。