海南“违建漂白”屡见不鲜 交罚款就能“转正”

　　位于海口市秀英大道的阳光巴洛克广场建筑项目，存在不按政府有关部门审批的规划图纸施工、不办理放验线手续、建筑退线不符要求、超建面积等问题，被海口市城市管理行政执法局罚款近250万元，其中超建3700平方米被罚款166万元，其后补办了相关手续。

　　有市民质疑，以超建被罚450元/平方米就转正的处罚太轻。同样是违建，一部分“强拆”了，另一部分“准生”了。翻开海南违建被“准生”的历史，此前早有三亚天赐18度蔚蓝小区、海口沁雅家园、海口宝泰温泉花园的案例，海口阳光巴洛克广场的“准生”在海南并不是第一家。

　　海口阳光巴洛克

　　3700平方米被罚款166万元

　　据报道，2009年4月，接到市民举报后，海口市建设、城管、建筑工程质量安监站等组成联合调查组，责令阳光巴洛克广场停止施工接受调查。当年9月30日，海口城管局出具调查及处理结果的文件《海口市城市管理行政执法局行政处罚决定书》。

　　该《决定书》称：阳光巴洛克项目的建设过程存在如下违法建设问题：一、未办理放、验线手续；二、建筑退线情况不符合要求，三、该项目2号楼与3号楼连接处增加一个建筑单元，该单元长19.9米，宽12.4米，每层建筑面积为246.76平方米，15层共超建3701.4平方米。

　　该《决定书》对其罚款合计2494664元。其后，这部分违建补办手续，“堂堂正正”转正了！

　　对此，有市民置疑：阳光巴洛克广场超建筑面积3700多平方米，而政府有关部门只罚款166万元就了事。这样的处罚等于只对违法增加的建筑面积每平方米罚450元。从此，非法扩建的面积就转正了。项目业主就可以正大光明地以数千元甚至上万元/平方米的价格向外出售。这样的处罚是在惩罚和打击非法扩建还是在鼓励非法扩建呢？

　　三亚天赐18度蔚蓝小区

　　违建4000多平方米罚款103万余元

　　无独有偶，在海口阳光巴洛克交了罚款后摇身转正的例子在海南已经不是首例。

　　据《南国都市报》报道，2009年三亚天赐18度蔚蓝小区开发商辉源房地产开发有限公司在兴建“三亚辉源海坡度假公寓”工程中存在违规建设行为，在小区内违规加盖2层住宅楼和私自扩建4栋别墅，违规使用用于建设高尔夫球推杆场的空地建设综合楼，建筑面积达4000多平方米，收益已达到亿元。

　　而三亚综合执法局在依法对相关违建罚款103万余元、补办相关手续后，便将违建变成了合法建筑。作者：杨婷婷