国家新的产业结构调整指导目录(2011年本)日前出台，新目录首次鼓励保障房建设，这意味着困扰保障性住房的资金问题有望在产业政策的支持下，得到更多的破解路径。据悉，6月1日起南宁市企业办理项目备案也将按新目录执行。
保障性住房建设首进目录将得到更多优待
新出台的指导目录新增加了新能源、城市轨道交通装备、综合交通运输、公共安全与应急产品等14个门类。而“保障性住房建设与管理”首次进入新版指导目录，成为新目录的最大亮点之一。
保障性住房一直面临融资困难的问题。南宁市工信委相关负责人表示，相关项目一旦进入指导目录的鼓励类，就意味着获得了相关部门在上市融资、银行信贷、拿地、税收等多个方面的“优待证”。
据悉，今年广西已新出台税收优惠政策，支持发展保障性住房。另外，去年底，虽然在广西执行了10年的西部大开发税收优惠政策到期了，但日前广西已出台新政，按新政规定，广西企业将继续可以享受西部大开发税收优惠政策。自治区地税局直属局税政法规科有关人员 说，按西部大开发税收优惠政策，鼓励类产业企业是减按15%的税率征收企业所得税，企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营所得，以及符合条件的环境保护、节能节水项目所得，可依法享受企业所得税“三免三减半”优惠。这就意味着，保障性住房在资本市场获取资金的可能性大为增加的同时，也能享受到更多的税收优惠政策。
下月起企业办理项目备案将按新目录执行
据悉，新目录仍分为鼓励类、限制类和淘汰类。其他不属于上述三类，但符合国家法律、法规和政策规定的，列为允许类。允许类不列入目录。
南宁市工信委相关负责人说，与2005年本相比，新目录主要有以下特点：一是力求全面反映结构调整和产业升级的方向内容；二是更加注重战略性新兴产业发展和自主创新；三是更加注重对推动服务业大发展的支持和对产能过剩行业的限制和引导。新目录的颁布实施，对于推动南宁市产业结构调整和优化升级，完善和发展现代产业体系将产生积极的作用。
6月1日开始，南宁企业在办理项目备案、核准审批以及符合国家产业政策产品目录认定等有关手续时，将按新目录的相关规定执行。
据了解，属于限制类的新建项目，按规定相关部门将不予审批、核准或备案，各金融机构不得发放贷款，土地管理、城市规划等部门将不办理有关手续。而对于淘汰类项目，各金融机构应停止各种形式的授信支持，并采取措施收回已发放的贷款；各地区、各部门和有关企业要采取有力措施，按规定限期淘汰，在淘汰期限内国家价格主管部门可提高供电价格。
新目录成投资者风向标股民从中寻受益股
新目录全面反映了结构调整和产业升级的方向，对投资者来说，要把握今后的投资方向，新目录不可忽视。
南宁一家投资公司负责人说，新目录是投资者风向标，或许一些鼓励类条目的内容还只是指导性的意见，但作为一个投资者你就要关注了，要适时抓住投资机会。
现代物流业、金融服务业、科技服务业、商务服务业、商贸服务业、旅游业、邮政业、文教卫体服务业等都在新增加的鼓励类里，不过老股民黄女士说，她特别注意的是，新目录中的限制和淘汰类行业，因为她的投资，要回避这些限制和淘汰类行业，从鼓励类中寻受益股。（记者 张丽颜）
