盘点各地保障房筹建新招

　　北京：组建投融资公司

　　通过发放基金、债券等金融产品，吸收社会资金，并用于保障性住房建设。

　　天津：开建政府公屋

　　天津开发区政府公屋将实行“轮候租赁、有限租期、契约管理、只租不售”的运营管理模式；

　　政府公屋的出租对象为开发区内注册经营的制造业、现代服务业以及高新技术企业和研发机构，不对个人出租。

　　深圳：建安居型商品房

　　经济适用房住满5 年后就可上市，安居型商品房则须签订买卖合同10 年后才能取得完成产权，产权买卖延至10年。

　　广州：多用卖地款

　　保障房建设资金在土地净收益中的提取比例从10%提高至13%，并研究制定保障性住房建设资金与土地出让收益动态挂钩的新机制；

　　试点建立保障房建设投融资平台，积极探索运用保险资金、信托资金等拓宽保障房融资渠道。

　　河北：以奖代补

　　省级补助资金采取以奖代补的方式按套奖补，与工程进度挂钩；

　　各地须按宗提取土地出让总收入的5%以上作为保障性住房建设资金；

　　规定凡挂牌出让的商品住房用地项目10%以上强制配建保障性住房，其中廉租房、公租房各5%。

　　福建：多处配建公租房

　　年度出让的新增商品住宅建设用地，按照住宅建筑面积不低于10%的比例配建公共租赁房，棚户区改造项目，扣除拆迁安置房后，按照不低于5%的比例配建公共租赁房；

　　允许各地按一定比例在新建公共租赁住房底层配建商业店铺，用于出租出售，以弥补公租房建设和运营成本。