让孩子上个好学校是每一个家长的愿望，而如今家长们望子成龙的心愿却成为推动郑州重点中小学周围房价上涨的原因。《郑州市城区初中学区制工作实施方案》，将郑州84所学校划分为13个学区。通过学区内教育资源共享、师资交流等方式，打破学校间的“围墙”，推进义务教育阶段各校均衡发展。
不过郑州市推行的这种“学区制”，似乎并没有真正刹住“择校”风，也并未有效解决教育资源均衡的问题，学区房价格仍然居高不下。常常是一墙、一路之隔，每平方米价格相差几百元，甚至上千元！租房价格每月也是相差数百元。
二七区
学区房的“平地”
在二七区，提起学区房，广大家长普遍认为并不占多大优势，顶多处于中流位置，属于学区房的“平地”而已。因为二七板块不像金水板块、中原板块一样名校众多，二七区主要的学区房分布在郑州二中、郑州四中、郑州十四中、郑州四十八中、郑州五十七中、郑州102中学(原铁二中)和郑州106中学(原铁六中)等学校周边。
目前二七学区房价格相对不算高，供应也比较充裕，新房、二手房都有。特别是新学区房数量较多，二手学区房的价格大都在每平方米5000至6000元左右。
二七区学区房不是太受郑州市民关注，市场交易也不够活跃。二七区区域内大盘很多，不过名校配套资源不够丰富。
郑州二中
是河南省最老的省重点中学之一，已有70年历史，国家教育部“十五”重点课题实验学校。
【招生范围】大学路、桃源路、兴华街、陇海路区域。
【新房房源】长城康桥华城，大学路与陇海路交会处南，每平方米从7000元到9000元不等。
【二手房源】桃源路淮北街，二中学区房，二室二厅，85平方米，房屋售价46万元，5412元/平方米，1998年房源。淮北街，二中学区房，三室一厅99平方米，房屋售价55万元，均价5556元/平方米，2000年房源。桃源路，二中学区房，54平方米，房屋售价38万元，7037元/平方米。
出租价格：新房源一室一厅从950元/月至1200元/月，二室一厅从1500元/月至1800元/月。旧房源一室一厅从700元/月到900元/月，二室一厅从1200元/月到1500元/月。都是精装修，且家具家电齐全。
郑州四中
创建于1938年，是一所完全中学，学校分南、北校区，南校区位于京广北路86号；北校区位于迎宾路 26号，毗邻黄河迎宾馆，环境优美。
【招生范围】京广北路、中原路大三角区域。
【新房房源】天赐良园，位于京广路与中原路交叉口东北角，交通便利，紧挨郑州四中，每平方米5500至6500元；泰和花园，位于中原路与京广路交会处，交通便利，紧挨郑州四中，每平方米5300至7000元。
【二手房源】和平小区，位于中原路与京广路交会处，1993年、1994年房源，每平方米价格4500元至6000元不等。
出租价格：新房源一室一厅，每月租金从700元到1200元不等，家具家电齐全。二室一厅，每月租金从800元至1400元不等，精装修。
郑州五十七中
坐落于郑州市西部兴华北街10号，是一所初中，学校面积虽然只有18亩，但合理的规划设计，完备的教学设施，办学特色突出。
【招生范围】大学路、兴华北街、伊河路、中原路区域。
【新房房源】龙源世纪家园，中原路与兴华北街交叉口向南150米路西，每平方米1.2万元到1.4万元不等。
