福建宁德严查保障房闲置和转租转售

　　中新网宁德5月25日电 （李松）针对福建宁德市一批保障房乱象频生：分配后被闲置和违规出租转售等情况，宁德市建设局24日深夜称，将严查保障房闲置、违规出租转售等情况，若查实，将按照有关规定进行严肃处理。

　　此前，有东侨华庭小区业主在玻璃上贴着“本房出租”的字样，上面留有联系电话，且在宁德房产网上亦有类似的出租或售房的信息登记。信息称，“因属第一批经济适用房，房产证、土地证在办理中，暂时只能私下公证交易，以信誉为主。”

　　据媒体报道，华庭小区是该市大型保障房项目，小区内共有15栋住宅楼、500多套住房。小区内水电气和绿化等物业配套完备，却只有很少人家入住，多数住房的窗户和阳台空荡荡的，有的还积满了灰尘。小区交付业主使用已有3年多，目前入住率不足20%，且大量存在违规转租转售的情况。

　　宁德市建设局房改办24日深夜回应记者采访时称，媒体上报道宁德市华庭小区经济适用住房入住率偏低的问题，引起了当地党委、政府和职能部门的普遍关注。

　　据介绍，华庭小区入住率偏低，主要是远离城市中心，生活不便。当地党委和政府对此十分重视，早在今年3月份就采取了积极措施，相继以宁德市住建局和宁德市保障性住房建设工作领导小组的名义，向华庭小区未装修的购房户逐个发出通知，明确了各购房户务必在3个月内完成装修、8月底前入住等几个方面的要求，据了解，函件发出后，大多数购房户已相继向物业公司申请并进行了住房装修。

　　为了实现上述的要求，本次媒体报导后宁德市房改办又逐个进行电话催办。同时，为了解决华庭小区周边的生活不便问题，今年2月市医院搬迁工程已动工建设，周边的商业项目已在加快前期工作，预计8月底前购房户均能装修入住，否则，对拒不执行的购房户将按有关规定处理。

　　至于业主擅自出租、出售经济适用房的情况。房改办主任告诉记者，房改办已于去年11月通知该小区住户不得出租、出售经济适用房，并于今年3月张贴了《住房和城乡建设部关于加强经济适用房管理有关问题的通知》（建保[2010]59号）。此外，在媒体报道后，还专门成立了调查队进行逐户调查，然业主均矢口否认，由于取证难，目前未查到具体的出租、出售房屋者。如果查到的话，将按照有关规定进行严肃处理。（完）