吉林：商品房二手房须明码标价

　　近日，省物价局制定了《商品房销售明码标价规定》实施细则。细则中规定，吉林省境内的房地产开发企业和中介服务机构(以下统称商品房经营者)销售新建商品房、二手房，应当按照国家有关规定和本细则规定实行明码标价。保障性安居工程的明码标价参照此细则执行。吉林省内的商品房销售实行价格申报制度，商品房经营者在销售前应到价格主管部门申报价格。已取得预售许可和销售现房的房地产经营者，要在公开房源时，按照国家有关规定和本细则实行明码标价。商品房明码标价采取商品房明码标价手册和标价牌、价目表相结合的形式，商品房明码标价手册应包括本细则规定的全部明码标价内容。

　　同时，细则中规定，商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表，并向消费者提供商品房明码标价手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。采取上述多种方式明码标价的，标价内容应当保持一致。

　　●专家说法

　　东北师范大学经济学院副院长金兆怀：

　　莫对明码标价估计过高

　　对商品房明码标价政策，记者采访了东北师范大学经济学院副院长金兆怀教授，他说：“吉林省的《商品房销售明码标价规定》实施细则是遵照国家规定出台的，它对于推动规范房地产市场起到了一定的积极作用，使得市场相对透明、公平，与之前某些开发商暗箱操作相比，消费者了解的信息更多，更有利于他们购房的判断、抉择。但是这个政策就是国家想稳定房地产市场，抑制房价过快增长的一个手段，是对房地产市场的引导，也不要对这个政策估计过高。”(记者 朱巾国)