宏达股份退出房地产 转让两项目获利7亿

　　此前，受房产调控影响，高新发展、金路集团已宣布“退出”

　　近日，宏达股份公告，将出售旗下房产公司股权，退出房地产项目。宏达股份董事长杨骞表示，公司退出房地产项目是企业发展的战略性调整，今后经营的主业仍是有色金属领域，同时也将把磷化工发展为重要的辅业。

　　做房产只是战术性举措

　　宏达股份近日公告，公司及控股子公司四川华宏国际经济技术投资有限公司，拟向控股股东控股子公司世纪房地产分别转让持有的置成房产93.1%以及4.9%的股权，价格分别为11.33亿元和0.6亿元。此举可实现转让收益约7亿元。

　　置成房产成立于2009年10月，最早获得的一块地开工于2010年3月，2011年4月预售、2012年底交付使用。

　　“我们转让房地产项目，纯属公司生产经营和战略发展的需要。”宏达股份董事长杨骞说，宏达股份最初进入房地产项目只是一种战术性举措，当初投资置成房产的资金仅5亿左右，此次以11亿元的价格将股权转让给宏达世纪

　　房产，已给公司带来巨大收益。他认为，随着国家对房价的调控，房地产项目发展将受到制约，退出房地产经营不会损害投资者利益，反而更利于股份公司对主营业务进行调整。

　　多家川企已宣布退出楼市

　　据华西都市报记者了解，随着地产调控政策的实施，不少主业非地产的上市公司纷纷将地产开发类资产通过各种方式剥离出上市公司，不少上市公司“涉地”重组也纷纷因地产政策调控而泡汤。

　　四川上市公司约有1/3涉足地产，受房产调控政策影响，多家公司都已“退出”或计划退出。

　　去年10月，高新发展披露，公司控股子公司成都倍特建设开发有限公司在惠州市的地块被收回，成都倍特损失739.644万元；去年12月，金路集团公告，由于国家调控房地产政策的密集出台，使得公司控股的房地产开发企业绵阳小岛建设开发有限公司深受影响，决定以3亿元出售持有的小岛建设98.26%股权。（记者 李欣忆）