太原一房产中介出“歪招”帮助客户办“假证”

　　今年2月，我市住房“限购令”操作细则公布，楼市调控力度进一步加大。细则中明确规定，非本地户籍居民家庭购房时，必须提供1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明，否则就没有买房资格。连日来记者采访发现，为了规避“限购令”，赚取交易费用，个别中介机构想出“歪招”，为不符合条件的客户代办纳税或社保证明以从中牟利。

　　规避“限购”新招数

　　记者采访发现，在楼市调控限购的大背景下，新楼盘的销售量每况愈下，其中很重要的一个原因，就是大批外地户口的购房者被新政所限。为此，开发商们除了加大力度搞促销外，也会明里暗里为外地购房者“指路”。

　　昨天，在长风西大街某楼盘售楼部，当记者以买家身份咨询有关外地人如何买房的问题时，一位销售人员表示，如果没有太原市户籍，他们可以“帮忙”联系中介来办理社保证明。办好了相关证明以后，买家就能来买房了。

　　“现在楼市行情这么不好，只要有机会，我们都想多卖楼。对一些没有购房资格的外地买家，我们会‘指点’他们找内行人想办法办理相关证明。”一位不愿透露姓名的售楼处工作人员说。

　　交钱帮你开证明

　　在得到某售楼处工作人员的指点后，记者以外地购房者的身份来到了位于府西街的某房产中介，并得到了可以代办社保证明的答复。

　　“劳务关系挂靠在我们公司的员工有两三百人，经常有员工要补缴社保，只要你出费用，我们可以给你开证明。”一位工作人员表示。采访中记者了解到，开社保证明，中介机构也需要通过一些代办机构才能办理。具体操作办法为，中介公司帮助购房者找一个劳务公司挂靠，并签订一份劳动合同，然后劳务公司拿着劳动合同和身份证去社保部门办理补缴社保的手续。

　　违规行为要严惩

　　据了解，因为“限购令”的出台，我市房屋交易量出现了明显下降，包括开发商、中介公司的业务量也受到了影响，于是个别中介人员就想出了代办虚假纳税证明及社保证明的招数以促成交易。

　　市房管局相关负责人明确表示，楼市调控下中介公司更应该执行调控政策，规范经营。“中介代办纳税证明并不算是违规，但是如果单纯是为了让客户买房而去办理虚假的纳税证明，肯定属于违规行为。”

　　如何处罚中介公司的违规行为？该负责人表示，从5月1日起，《太原市城市房地产交易管理条例》正式实施，《条例》明确指出，中介公司不得为不符合购房条件或提供虚假信息骗购的客户提供中介服务。一旦发现此种违规行为，房管局将进行严肃查处，并视情节轻重，在年度检查时分别给予批评、暂停中介机构及分支机构资质、取消中介机构及分支机构资质的处理。(记者 贺娟芳)