长沙房交会首日 购房者观望为主

　　5月26日，房交会第一天。虽为工作日，但红星国际会展中心仍迎来了大量逛展市民。但与今年许多一线城市房交会不同的是，参展楼盘的优惠促销活动并不多。记者发现，此次房交会上，新区新盘较多，且不少楼盘还未开盘，宣传展示成为首要目的。以宜居莱茵城等为代表的楼盘，在开幕第一天即大肆推广赚足眼球。

　　作为长沙楼市上半年的最大型盛会，房交会毫无疑问成为了房地产市场买卖双方关注的焦点。经历了年后的调控期，长沙楼市迎来了楼盘的集中上市供应，部分购房者经历了年后的观望，也开始蠢蠢欲动，选择“来房交会看看房子”。参展企业、逛展市民对房交会究竟怎么看？长沙的楼市在房交会上有着怎样的体现？记者在现场进行了实录。

　　参展企业：新上市楼盘多

　　广厦周刊：与往届相比，今年的房交会有哪些特点？

　　柳佳(恒广集团副总经理)：这次房交会的准备工作很充分。总的来说，没开盘的楼盘多了，大型企业联合参展的少了，因为大公司已经名声在外，不太需要通过房交会来推荐；本土的企业要塑造品牌，需要房交会来推荐。楼市迅猛发展的时代一去不复返，利用房交会创造销售神话的“机会主义分子”也大大减少了。

　　石介(勤诚达·新界销售经理)：几乎大部分的楼盘都是以宣传展示为主，没开盘的很多，我们也不例外。目前还没拿到预售许可证，主要是前期让市民了解楼盘的情况。

　　雷志元(建安房屋中介营业部营运总监)：这次我们提供了3000套房源。相比新房市场，现在的二手房市场不太景气。今年来参展的二手房经营商比以前少了，我们隔壁本来是中联和嘉业(均为房屋中介企业)的展位，但都撤展了，这跟市场不太景气有关。长沙的二手房市场，必须要等到新房市场足够成熟才能快速发展起来。二手房企业，必须把业务涉及房地产市场相关行业，联动发展。

　　购房市民：先看看，不急着买

　　广厦周刊：如果买房，您最看重的是什么？准备在此次房交会期间买房子吗？

　　吴奶奶：我是打算买一套二手房的，相对来说便宜而且方便。不过，这次来房交会只是来认认路，尝尝鲜，不急着买房。

　　朱先生：我是所谓的刚需置业者，每年都会来房交会现场看看形势，觉得现在的房地产市场供需两旺、价格坚挺。我打算在长沙河西区域买个两居室，住房最重要的就是环境舒适，要交通方便而且不堵塞，先安家了再说。

　　何先生：我家里有几套闲置的房子，都在出租，来这儿就是为了了解市场行情，看什么时候出手卖掉会比较好，再做其他生意投资。

　　王女士：我跟丈夫已经在芙蓉区有一套自住的房子了，正打算再买一套用于投资。最看重的是楼盘的地理位置、交通状况，因为交通的预期很大程度上决定了楼盘未来的价值。不过现在新的规划出台，可供选择的很多。(记者 洪虹)