福州拟拍卖仓山区两幅地块 均应配建公共租赁房

　　31日上午，我市将公开拍卖两幅国有建设用地。两地块均位于仓山区，土地用途都为住宅用地，分别配建住宅总建筑面积10%的公共租赁房。

　　宗地2011-17号位于仓山区金环路与金榕南路交叉口东南侧，土地面积20463平方米(合30.69亩)，容积率2.0以上2.8以下(含2.8)，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，起始价2.87亿元。建筑高度应符合义序机场净空控高要求。

　　宗地2011-18号位于仓山区洋洽路东侧，土地面积22484平方米(合33.73亩)，容积率1.0以上1.8以下(含1.8)，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，起始价1.22亿元。建筑总高度应满足机场净空控高要求，且控制在50米以下(含50米)，靠近西北侧规划路部分建筑高度应较地块其他区域略低。高层住宅建筑形式应为塔式。

　　据悉，两地块应分别配建住宅总建筑面积10%的公共租赁房，分为套内面积30平方米、40平方米、50平方米三种户型，配置比例为3：4：3。单套建筑面积要控制在60平方米以下(高层住宅允许增加10%以内)。公共租赁房由市政府指定的单位回购，回购单价按成交时的楼面地价+建安成本(按3000元/平方米计)+3%的利润确定。两地块商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积，应占该项目内商品住宅总建筑面积的70%以上。(记者 何佳媛)