海南楼盘“上网叫卖” 网购房子将成置业新潮流

　　在国家一系列调控政策的威力之下，房子难卖，资金链也吃紧……就连传统节日购房人气也不高，很多海南开发商为此苦恼。有鉴于此，最近有开发商别出心裁，借鉴网络P2P销售平台，由传统销售模式转换成了网上电子商务销售模式，部分开发商把一部分房源拿出来进行“网上叫卖”，以竞拍方式销售，取得了一定的效果。对此，也有业内人士表示，房产电子商务平台销售模式还处于初期阶段，尚有许多不完善之处，目前还不能全面推广。

　　海南多家楼盘“上网叫卖”

　　在房产传统销售模式处于低潮的时候，许多开发商另辟新路，通过房地产媒体开辟电子商务平台公开竞拍，海南搜房网就率先组织了一次公开竞拍，后到中国旅游地产推出的“易居”网站，对部分房产进行竞拍。紧接着海口、三亚也有开发商开始此类销售尝试。

　　不论是“一口价”还是“0元起”竞拍，都受到许多购房者青睐，房子竞拍后的价格比起传统模式购买的还要便宜。例如，南国威尼斯城在网络上所拍出的一套房子，其以22万的价格拍出，但该房子的总价格为24万多元，比之前便宜了近两万元。

　　此外，海南推出的房地产电子商务平台也是国内首家通过互联网销售房子的平台，此举引发了房地产业争相在网上售房的热潮。从5月15日正式上线测试开始，已经获得了两万多网友的关注，此举也掀起了旅游地产“网购”热潮。

　　房产“网购”或将成为趋势

　　当传统销售模式遇到了“瓶颈”之时，网上房产销售模式应运而生。如今互联网已非常普及，市民足不出户就可以轻松购买到自己所需的东西，可以预见，网上房产销售模式有可能成为未来房产销售的一种新模式，长期走俏。

　　记者了解到，通过网上电子商务平台购房，可以看到楼盘的“网上模拟沙盘”，另外还有楼盘的绿化，公共用地以及房间的概况。

　　记者尝试了一下，只要动一下鼠标，想要了解的信息都会通过个人鼠标显示出来，网上可以轻松的了解到所需房源的一切情况，非常便捷。

　　对于这种销售新模式，金手指营销总监刘劲松认为，网络将改变生活是不争的事实，目前三分之一的人都在使用和依赖网络，旅游地产登陆电子商务平台，开启网上专卖店模式，和苏宁、国美的模式很相似，更加专业化，低价化，符合消费者心理，也能带来更多的优惠，网售将有可能引领旅游地产未来销售的趋势。

　　中国旅游地产专家邱阳则从中国房地产业二十年发展历程说起，从最初的只有沙盘，到销售中心越来越漂亮奢华，再到现在的网上专卖，而且随着网络的生活普及化，房产网购模式将会发展壮大。