海南楼盘“上网叫卖” 网购房子将成置业新潮流(2)

　　房产电子商务平台还有待完善

　　虽然房产电子商务平台已经成立起来，但是还处于初期阶段，在技术等许多方面仍需大力完善，因为仅凭网络上的文字介绍以及一些影视3D画面的介绍还是不够;网络上看到的房子，毕竟比不上实地了解来得真实。所以，开发商在网络上展示房子时，必须做到真实、公开，同时有关部门也要对此类销售进行必要的监督，增加网上房产交易的透明度。

　　旅游地产登陆电子商务平台是一种未来销售模式的尝新，但新事物还是有许多的问题要解决，特别是商品房这一特殊商品。邱阳指出，商品房具有不可移动性，而且价值动辄在几十万、上百万，并且商品房因为户型、朝向等等因素没有统一的标准性，网购目前诚信度严重不足，因此网购可能更多的是信息的展示，无法去替代传统的销售模式。

　　中国旅游地产专家蒙少虎也表示，网购目前在各行各业都已经形成了趋势，但网购诚信问题尚未得到解决，特别是商品房属于高档产品，价值和普通产品相比高出太多，而且房地产交易涉及面太广，牵扯到了房产税务、证件办理等等，网购后的服务、安全、签约是否合法、如何解除等等都是必须解决的，否则房产网购将难以发展。

　　争取做成地产界的“淘宝网”

　　“旅游地产”注重的是品质，新模式也需要一个有效的办法来推广，业界需要选择好的项目进行网上销售。

　　房地产网售是一种全新模式，给房地产销售带来了全新的思路，而旅游地产就很适合在网络上销售。

　　业内人士张磊认为，在良好的机制之下，杜绝不合格项目，政府也应该参与进来构建诚信体制，开发商专注好产品的质量，房地产网购模式就将为房地产销售锦上添花。

　　中城置业总经理徐能瑞也认为，中国旅游地产登陆电子商务，未来发展将无可限量，电子商务网络——淘宝网现在在网上就做得很红火，现在房产界也有了自己的网上电子商务平台，应当把它做成地产界中的“淘宝网”。徐能瑞强调，只要认真地去做，紧抓购房者的需求，在交易中加强诚信，没有什么问题是不能克服的，他个人表示很看好旅游地产登陆电子商务的前景。

　　此外，也有不少业内人士表示，线上购房和线下购房是可以相互结合的，旅游地产属于特殊类型，往往购房者在选购的过程中就要花费大量的金钱和时间，网售将会大大减少所需的费用，而网购可以解决这些问题，同时网上展示也能减少开发商的宣传费用，届时开发商也能够有更多的优惠空间，反馈给购房者，因此看好网购未来的优惠。来源： 国际旅游岛商报 作者：吴长策