5月销量不见反弹 武汉楼市出现区域性“拼价”

　　上半年传统楼市旺季即将结束，武汉商品住宅销售现状正让越来越多的开发商着急：截至昨日，5月武汉商品住宅总销量近8000套，比4月略高，比3月下降近两千套。近段时间，光谷、汉阳等片区中，区域性的“拼价”已经出现。

　　上周末，武汉市场上就有13个楼盘面市。今年大盘厮杀激烈的汉阳几个楼盘争相上市推出新房源。记者看到，与之前预期价格相比，汉阳几个楼盘此次定价都非常谨慎。其中，绿地新都会起价拉低至6500元/平方米；外校旁的观澜御苑均价7500元/平方米，万科金域蓝湾，65-112平方米装修房，首付仅15.8万起。由于定价谨慎，几个楼盘销售购房主力仍是刚需族。

　　率先在白沙洲、光谷和沌口高举性价比大旗后，万科再次淡季下吸引了购房者的目光。如万科红郡以“拉低光谷均价1000元”的口号高调入市，毛坯均价为6200元/平方米。立刻，香山美树、当代卡梅尔小镇也在区域内低起价，吸引购房者。

　　武汉思锐副总张敏称，光谷片刚需一直旺盛，他们对价格非常敏感，只要觉得价格合适，最终会选择出手。5月份光谷的销量应该会领先于其他片区。

　　中国指数院华中分院指数总监李国政说，在万科等房企的影响下，房源集中的片区，“拼价”将成为常态。如果继续暗挺价格，无疑自寻死路。(记者 黄振琳)