亚运城“质量门”事件备受瞩目，市民都很关心：究竟是楼盘本身质量问题还是其他原因？记者昨日到亚运城实地走访，发现一些房屋的确存在地砖裂缝、大理石缺角等情况，多数可能是因为装修或搬家不当所致。而有些未交付的楼盘也正在进行事先的检查维护。
亚运城有关负责人表示，当前出现的房屋问题均分散在不同单元，并不是所有楼房都有问题，肯定会处理，让业主检查验收。而记者在亚运城房屋交付文件汇总中看到，样板房并不作为商品房的交付标准。据透露，在6月30日前将有4000套房要交楼，目前收楼通知书在分批发出，现在已有800户业主收楼。
现场房屋存在裂缝等瑕疵未见大问题
近日，有网友细数亚运城“质量门”问题，业主纷纷维权。广州市国土房管局会同市重点办调查发现，“亚运城项目住宅部分没有明显的工程质量问题”，但少数住宅存在木地板不平整、起泡污损等装修方面的问题。
为了进一步探究真相，记者昨日上午实地走访了亚运城。
记者随机进入了运动员村1区。该区是目前交楼最多的区域。202房是一个两房两厅，一进去，感觉和一般商品房标准装修的样板房没什么区别。但是细看之下，的确有些小问题。客厅阳台的落地玻璃门拉合声音比较大，可能是门框和地接线的空隙问题。在厨房外阳台，记者发现，阳台外侧有一条瓷砖开裂。从其位置上来说，暂住人员不至于在这一位置上用大力，比较大的可能是施工不当。“这个我们会联系施工单位，叫他们来换掉。”
记者随机来到1区501房间，在门口，就看到门厅的大理石被磕出好几个角。是搬家具的时候被磕破的，还是装修时这块石头本来就有缺陷？“不管是什么原因，我们会找施工单位进行补修。”在房间里，可以看到门框边缘线被磨损的痕迹。“搬迁的时候，家具比较重，不小心的话很容易被磨破。”工作人员说。记者查看了一下，或者要上色，或者要换掉边缘线，但是要换的话，也是要花比较多的时间。
昨日记者走访时，还发现在运动员村三区24座4楼正有工人在进行装修。记者随即来到三区24座，在1楼电梯口，记者看到电梯按钮裸露着挂件和电视接线，没有电视机，显得有点粗糙，与有的业主此前所拍的投诉图片一致。工作人员解释，这是因为整个区域还没有装修好，好了之后自然会挂上电视机。
亚运城有关负责人对记者表示，运动员村三区共有700套房左右，还未交楼，有的甚至还没有卖出去，目前正在进行交楼前的检查维护。“其实，从今年1月底政府将亚运城房屋移交过来后，我们就开始检查、清洁，发现有问题就进行装修维护。每套房子都经过这样的程序后才交付给业主。”
既然如此，为何有的房子维护过后，业主收楼时还发现不少问题？对方表示，房子维护好后也空置了一段时间，期间不排除出现一些问题。比如5月23日第一批交付的房子，中间就空置了1个月。
记者随后还走访了另一间房，除了个别因搬家等造成的痕迹，其他还比较正常。
广州利合物业管理有限公司总经办副总经理郑乃亮表示，在6月30日前有4000套房要交楼，目前收楼通知书在分批发出，现在已有800户业主收楼。
开发商“收完楼有问题同样可维修”
“之前业主反映的房屋问题，都分散在不同单元，多数是一般房屋装修所致的普通问题，并不是所有楼房都有问题，开发商会处理、维修好，让业主检查。”郑乃亮表示。
有不少业主都希望先验收再办收楼手续，郑乃亮则表示，一般来说，收楼的流程是：先核验身份—交房屋维修基金—交房屋首期管理费—签订相关的文件—领取钥匙看房，填写交接表提出需要修缮完善的地方—由物管组织进行维修。如果是在拿钥匙看房后，觉得有问题的，仍可以拒绝领取钥匙。本身需要维修的话，也可以将钥匙托管在物管处。
“现在如果业主认为要先看房子，需要变动程序，即可在签订文件和领取钥匙之间，再多安排一个程序，就是预约看房。看完房子后觉得可以，再进行交接钥匙的手续，但是相关交楼文件还是要先签订，因为要先确定作为业主的身份提出要求。不过，先看房子再拿钥匙的话，可能需要等待。”郑乃亮告诉记者，因为从收楼先后上来说，肯定是按程序办的优先，而且如果同一天有很多批业主的话，需要等候工作人员做安排，或者是安排到另外的天数进行看房，由专人陪同。“其实没必要过于担心，物业和开发商都摆在这里，房屋也有质量保证书，即使收楼后发现有问题也有保修。”
南方日报记者 胡良光 郑佳欣
