央行发布金融报告称合肥去年房价涨8.7%

　　日前，中国人民银行发布2010中国区域金融运行报告显示，2010年全年我省房屋销售价格同比增长10.0%，合肥房屋销售价格同比增长8.7%。

　　全省房价同比涨一成

　　去年，我省房地产开发投资增34.9%，省会合肥增长22.2%。资金来源中，国内贷款、利用外资、自筹资金、其他资金分别占11.3%、0.2%、42.3%、46.2%，国内贷款占比较上年下降1.9个百分点。

　　去年我省商品房新开工面积增长37.6%。房屋销售面积增长2.1%，同比回落44.8个百分点；商品房销售额增长25.7%，同比回落44.8个百分点。

　　房地产价格则继续高位运行，我省全年房屋销售价格同比增长10.0%，其中二手房销售价格同比增长10.6%。省会合肥房屋销售价格同比增长8.7%，二手房销售价格同比增长7.0%。土地价格持续走高，全年土地交易价格同比上涨9.5%。

　　2010年末，我省房地产贷款增43.9%，房地产开发贷款和个人住房贷款分别增长28.3%和48.8%，同比分别下降20.6和21.4个百分点。随着差别化房贷政策实施，个人住房贷款利率区间明显上移，基准利率1.1倍以上占比提升5.3个百分点。

　　消费贷款增速回落14%

　　统计显示，2010年末，全省金融机构人民币各项贷款余额同比增长23.3%，全年贷款增加2162.3亿元，同比少增176.4亿元。

　　受房地产调控政策影响，2010年末，个人消费贷款同比增长50.1%，比上年末下降13.9个百分点，为15个月来新低。

　　民间借贷规模有所扩大，利率略有上升。 2010年，全省1953个样本监测点民间借贷金额15.7亿元，同比增长9.4%；加权平均利率为10.8%，较上年提高0.7个百分点。

　　报告同时还显示，2010年，我省银行业金融机构资产总额同比增长19.1%；利润总额同比增长41.1。进出口银行、华夏银行、汇丰银行、九江银行等多家银行去年在安徽设立分支机构。(记者 李丽媛)