广州保障房建设“双喜临门” 两个项目动工建设

　　3日，广州保障房建设将“双喜临门”：广州首个政府和社会力量合作建设的保障性住房项目———富力金沙洲项目和首个专门解决教师住房问题的公租房项目———大学城教师公寓项目正式动工建设。前者预计2014年交付使用，届时可提供保障房7000余套；后者第一期先建805套，将采用公租房的形式，租金将在市场价的80%以下。

　　富力金沙洲项目

　　6804套廉租房

　　据悉，该项目地块在2006年底出让时，原计划建设限价房，当时明确限价6050元/㎡，由富力地产与深圳鼎力创业投资公司联手以5.05亿元拿下这一地块，占地面积109305㎡，容积率为2，规划建筑面积为218608㎡，将建成约2200套限价中小户型商品房。2009年广州市住房保障办对外宣布富力在金沙洲的地块将转为保障房用地，主要建设廉租房，其中也包含少数经济适用房。今年初，市住房保障办公布的12个要在两年内建成的住房保障项目就包括了金沙洲保障房项目。

　　根据当时透露的信息，这是由广州市住房保障办公室与富力集团旗下的广州永富房地产开发有限公司合作开发，是广州首个政府与社会企业共同建设的保障性住房项目，将为社会力量参与保障性住房建设提供范本。

　　由限价房转为保障房项目后，金沙洲B3734F01,02,04地块的规划随之进行调整。从规划图中可以看到，该地块原计划的54栋低层住宅，普遍为7层，最高不过18层。现在调整为23栋28层的高层住宅。变身为保障房后，该地块所能提供的住房套数也随即增加，由原来的约2200套限价房变成了约6804套廉租房，以及约540套经济适用房。此外，该项目还将建设约3万平方米的公建配套和商业服务设施。

　　大学城公租房

　　一期先建805套

　　将在今年出台的《广州市公共租赁住房制度实施办法(试行)》中，重点提到要同步加快推进公共租赁住房建设。今年广州市计划筹集4.65万套公共租赁住房，约占施工的57%。6月3日动工建设的将是纳入今年广州市第一批保障性住房建设计划的大学城教师公寓项目。

　　5月31日，广州市委常委、常务副市长苏泽群做客广州电视台《沟通无界限　行风大家谈》节目时介绍，大学城教师的住房保障问题目前正得到落实，大学城两处教师公寓第一期先建805套，将采用公租房的形式，租金将在市场价的80%以下。

　　“我们有一个租金标准正在修改的过程当中，修改完之后还要公示，听取意见，就是看能把多少‘白骨精’纳到我们的保障体系里面。”苏泽群说，科学城有人才公寓，大学城有教师公寓，市区职工宿舍就是只租不卖方式。记者赵燕华报道